Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Жизнь в Сочи плюсы и минусы в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Семьям, решившимся на переезд на ПМЖ в Сочи с детьми, нужно определиться, есть ли возможность оплатить не только жильё, но и учёбу своего отпрыска. Образование на курорте такое же дорогое, как недвижимость и продукты.
По отзывам переехавших, переезд на ПМЖ в Сочи немного шокирует высокими ценами не только на недвижимость, но и на продукты. Большой наплыв туристов, естественно, провоцирует подорожание. Динамику роста цен можно наблюдать в таблице: Средние цены в рублях за 1 кг или 1 л Продукты
| Продукты | Средние | цены | в | рублях |
| 2016 год | 2020 год | 2021 год | 2022 год | |
| Молоко | 47 | 45 | 48 | 55 |
| Буханка хлеба | 22 | 30 | 33 | 28-35 |
| Рис | 70 | 48 | 49 | 65 |
| Мука | 35 | 28 | 29 | 31 |
| Сахар | 51 | 44 | 48 | 52 |
| Яйца (10 штук) | 65 | 68 | 75 | 69-80 |
| Твёрдый сыр | 380 | 415 | 420 | 395 |
| Куриное филе | 200 | 220 | 280 | 260 |
| Говядина | 315 | 350 | 380 | 400 |
| Свинина | 250 | 250 | 260 | 270 |
| Яблоки | 30 | 48 | 47 | 75 |
| Апельсины | 70 | 92 | 80 | 100 |
| Помидоры | 45 | 87 | 92 | 73 |
| Картошка | 40 | 27 | 36 | 46 |
Многие люди, переехавшие жить в Сочи сталкиваются с проблемой высоких цен на продукты и недвижимость. И это неудивительно. Ведь данный город в основном рассчитан на туристов, поэтому и цены здесь соответствующие. Многие люди отмечают, что цены в Сочи значительно выше, чем в Москве или Санкт-Петербурге.
Таблица: средние цены в Сочи в 2023 году на продукты
| Наименование товара | Стоимость (выражено в рублях) |
| Молоко (1 литр) | 55 |
| Буханка хлеба | 28-35 |
| Рис (1 кг) | 65 |
| Упаковка куриных яиц (12 штук) | 69-80 |
| Твёрдый сыр (1 кг) | 395 |
| Куриное филе (1 кг) | 260 |
| Яблоки (1 кг) | 75 |
| Апельсины (1 кг) | 100 |
| Помидоры (1 кг) | 73 |
| Картошка (1 кг) | 46 |
| Бутылка минеральной воды | 38 |
| Бутылка вина | 420 |
Если сравнивать цены в Сочи и цены в Москве, то можно отметить что 1 кг картошки в Москве стоит на 22 рубля дешевле. Молоко в столице РФ можно купить за 59 рублей за упаковку, 1 кг куриного филе стоит примерно 200 рублей, а буханка хлеба примерно обойдётся от 17 до 35 рублей. Из этого можно сделать вывод, что цены на продукты в Сочи минимум на 20-25% выше, нежели в других регионах РФ.
Обед в кафе на одного человека в среднем обойдётся в 650 рублей, а набор фаст-фуда стоит не менее 340 рублей.
Но в Сочи дороже стоят не только продукты питания, но и бензин. В этом городе 1 л бензина стоит примерно 38 рублей, в то время как в Москве аналогичное топливо можно купить за 25 рублей за 1 л.
Еще одна широко обсуждаемая проблема города — невозможность отдать ребенка в детский сад или школу без «заноса нужному человеку». Лично у нас проблем с зачислением ребенка в детский сад не возникло. Подавали заявление о зачислении в МФЦ, путевку дали через месяц или полтора. В группе, куда нам дали путевку, числилось около 30 детей, но посещали сад обычно 15-20 детей, так как остальные болели.
У сочинских детских садов есть своя особенность, которую Вам необходимо учитывать — это режим работы. В большинстве садов ребенка можно привести с 7:45, не раньше, а забрать нужно не позднее 18:00, но, как правило, администрация садов настаивает, чтобы детей забирали не позднее 17:00-17:30. Знаю, что в некоторых городах России режим работы садов с 07:00 до 19:00, что позволяет отвести ребенка в сад перед работой и забрать после окончания рабочего дня. В Сочи так получится не всегда и не у всех, поэтому частым явлением у нас бывает забрать ребенка, скажем в 16:00, и топать вместе с ним обратно на работу. Вот так.
В школу ребенок был зачислен на общих основаниях. Класс — 27 человек. Много это или мало, решайте сами, как по мне — нормально, сам я учился в таком же по количеству учеников классе. Но тут не могу не отметить, что проживаем мы в Кудепсте. В некоторые сады и школы в Сочи или Адлере действительно сложно попасть, но преимущественно в том случае, если Вы не относитесь к данной школе по регистрации по месту жительства, либо если у Вас нет регистрации вообще (даже временной).
Когда было сложнее всего?
Сложнее всего дались первые полгода после переезда. Человек
такое существо, что, в большинстве своём, не любит трудности. А они неизбежно
будут на новом месте, это очевидно.
Когда вы переезжаете в новый город, то вынуждены начинать
всё с нуля. Ремонт в квартире или обустройство съёмного жилья. Покупка каких-то
вещей для комфортного быта. Что-то теряется при переезде, что-то ломается в
пути. Это всегда расстройства и дополнительные финансовые траты. Мелочи, но
именно они чаще всего заставляют нервничать.
Это бумажная волокита с оформлением жилья, регистрацией,
получением нового полиса ОМС, прикреплением в поликлиники, устройством детей в
садики и школы. И везде выясняется, что вас тут, как бы, не ждали (а для
кого-то это новость). Общение с госорганами это всегда мало вдохновляющее
мероприятие, а в новом городе и в непривычных условиях – особенно.
Этот этап проходит намного легче и безболезненней, если у
вас квартира в собственности и постоянная регистрация. С получением временной
прописки и всех социальных благ, которые она обещает, может потребоваться чуть
больше нервов и времени.
Мы думаем здесь обосноваться — хотим купить земельный участок и построить свой каркасный дом. Поэтому постоянно мониторим цены на недвижимость и землю. Стартовая цена на участок полгода назад была на уровне 7 миллионов за 4 сотки. Я изучала рынок рядом с нашим текущим домом: самый дешёвый дом стоил 21 миллион. По площади он был около двухсот квадратных метров, но там не было никакой внутренней отделки. Самый дорогой дом стоит 270 миллионов — большой, капитальный, но мы ни разу не видели его жильцов.
Реально найти приличный участок по цене около 5-7 миллионов, и столько же понадобится на строительство. Мы точно не бросаем идею обзавестись здесь домом, потому что ходить зимой в биркенштоках — это настоящее счастье.
Несомненным плюсом жизни в Сочи является географическое положение и климат: здесь практически безветренно, не очень жарко летом и не холодно зимой. Огромное преимущество края – сочетание моря и гористой местности. Здесь обилие зелени, цветов, вкусных фруктов. А воздух настолько чистый, что у многих проходят хронические заболевания верхних дыхательных путей. Жители подчеркивают чистоту города, рассказывая, что ежедневно моют дороги.
Для активных людей в Сочи масса вариантов проведения досуга, от оживленной ночной жизни в местных клубах до получения адреналина на сплавах по реке или горнолыжных спусках. К плюсам следует отнести доступность для маломобильных людей и мамочек с колясками: есть пандусы, заниженные бордюры, тактильная плитка и пр.
Если у вас созрело твердое желание «Хочу переехать в Сочи» внимательно проанализируйте все факторы: состояние инфраструктуры, транспортную доступность, качество инженерных сетей, чтобы жизнь в Сочи удалась!
Цены на основные группы товаров
Станет легче переехать на ПМЖ, когда благодаря теплому климату сможете довольствоваться вкусом натуральных продуктов. Вкусные, сочные и свежие овощи, фрукты, ягоды, зелень. Изобилие в ассортименте.
Рассмотрите цены на распространенную продукцию:
| Наименование | Цена, в рублях |
| Дистиллированная вода | 39 |
| Молочные продукты, литр | 67 |
| Хлебобулочные изделия | 34 |
| Рис | 94 |
| Яйца, 12 штук | 84 |
| Сливочный сыр | 575 |
| Филе куриное | 276 |
| Говядина | 438 |
| Яблоки | 91 |
| Бананы | 71 |
| Апельсины | 111 |
| Помидоры | 169 |
| Картофель | 38 |
| Репчатый лук | 32 |
| Салат | 121 |
| Бутылка вина | 498 |
| Домашнее пиво | 65 |
| Зарубежное пиво | 115 |
| Пачка сигарет | 136 |
Центр Сочи — это, бесспорно, один из лучших районов курорта. Это место, где сочетается высокоразвитая инфраструктура и благоприятная экологическая обстановка. Также к перечню наиболее важных преимуществ района можно отнести следующие:
• Развитая деловая среда;
• Близость достопримечательностей;
• Отличная транспортная доступность;
• Большой выбор предложений на любой вкус.
В центральной части города вы можете купить как апартаменты под сдачу, так и крупногабаритную недвижимость, которая станет идеальным вариантом для жизни и отдыха большой семьи.
Стоит отметить, что минусов у района практически нет. У жителей центрального Сочи никогда не возникает проблем с организацией досуга и времяпрепровождения – здесь есть развлечения на любой вкус.
Еще один район, который стоит рассматривать для покупки квартиры — это центр Адлера и его микрорайоны: Курортный городок, Голубые Дали, Чайсовхоз. Рынок недвижимости тут насыщен предложениями на любой вкус: от эконом-класса до объектов премиального класса. Однако цены на жилье тут ниже, чем в Сириусе или центре Сочи. К перечню преимуществ в пользу покупки квартиры в Адлере можно отнести следующие аспекты:
• Высокий уровень развития социальной и деловой инфраструктуры;
• Отличная транспортная доступность — именно тут находится аэропорт и железнодорожный вокзал;
• Благоприятная экологическая обстановка;
• Близость достопримечательностей и рекреационных объектов. От Адлера можно быстро добраться до курортов Красной Поляны. Жилой массив района преимущественно сосредоточен в прибрежном кластере.
Основные ошибки, как их избежать?
Опытные мигранты выделяют несколько основных ошибок, допущенных при переезде:
Проблемы с жильём. Избежать их возможно только при ответственном отношении к выбору недвижимости, тщательному изучению не только жилья, но и всех документов при их подписании
Важной особенностью является и то, что подбором квартиры (комнаты или дома) нужно заниматься заранее (ещё до приезда в Сочи). Проблемы с работой
У половины приезжих не всегда получается устроиться на работу в течении первых месяцев пребывания. Вопрос с трудоустройством должен решаться заранее, примерно в одно и то же время, что и подбор жилья.
Депрессия. Смена обстановки, отсутствие знакомых и друзей, а так же различные плохие новости и стрессовые ситуация могут привести человека к затяжной депрессии. Избежать её можно при помощи близких людей, постановке целей, позитивному мышлению и новым интересным знакомствам. Главное, не нужно впадать в панику, если даже что-то не получается с первого раза, второго или третьего раза.
Привыкание к южному климату
Очень распространён миф о том, что в Сочи сложно инекомфортно жить из-за очень жаркого климата. Часто приходится слышать, что вСочи надо отдыхать, а жить у себя на севере (Урале, Сибири и т.д.). Попрошествии года жизни здесь я с этим полностью не согласна, и вот почему.
Я убедилась в том, что Сочи идеален именно для ПМЖ, а не дляотдыха, именно из-за местного климата.
Лето. За два лета, проведённых здесь практически от и до, мы ни разу не изнывали от жары. Столбик термометра чаще всего держался на отметке 25-28 градусов. Конечно, бывали особо жаркие денёчки, но так, чтобы вот прямо на протяжении месяца подряд держалось пекло – такого не было.
Жаркие денёчки всегда перемежаются облачными и прохладными.Да и, чего греха таить, грозами, ливнями и непогодой, даже в разгар лета.Например, в 2019 году июль выдался самым прохладным из летних месяцев. Шлидожди и грозы, дул холодный ветерок. Для туриста это испорченный пляжный отдых.А для местного – приятная передышка от зноя.
А почему не другие южные города?
Часто слышу такой вопрос: а почему именно Сочи? Ведь есть же Анапа, Геленджик, Новороссийск, Ялта, Севастополь и т.д., список можно продолжать долго.
Конечно, есть другие города! Более того, охотно верю, что каждый из них по-своему прекрасен и уникален. И кому-то подойдёт больше!
Например, знаю семью из Питера, которая совсем не вдохновилась Сочи, уехала в Анапу, и счастливо там обустроилась. Ещё знаю семью из Екатеринбурга, которая мечтает перебраться в Ялту. Им в сердце запал именно этот город. Каждому своё, без сомнения.
Что касается лично нас, то я уверена, что ни в одном другом городе нет всех тех плюсов, которые важны именно для нас, и которые я перечислила выше, так сказать, в одном флаконе.
В Анапе нет гор, климат более сухой, в основном обычные лиственные деревья. Геленджик скучноват и очень подвержен сезонности. Новороссийск и вовсе не курортный город, ради чего туда переселяться?
- Сочи – одно из самых популярных направлений внутреннего туризма. Именно сюда приезжают отдыхающие со всей России, независимо от времени года. Не зря этот город получил звание Русской Ривьеры. Сезон здесь и зимой, и летом, а выбор соответственных вариантов отдыха невероятно обширен.
- Летняя/южная столица России. Географически и по своему общепризнанному предназначению Сочи является ещё одной столицей страны – южной. Именно этот город многие представители власти выбирают в качестве наиболее подходящей территории для покупки недвижимости и отдыха.
- Спортивный город. После проведения здесь зимней Олимпиады в 2014 году Сочи навсегда стал связан с идеологией спорта. Это отражено и в его инфраструктуре. Именно здесь расположены целые спортивные кварталы и комплексы, несколько дворцов спорта и целый Олимпийский парк. В Сочи приезжают любители активного отдыха, чтобы отточить мастерство и попробовать себя в новых видах спорта.
На территории города-курорта функционирует около 72-х общеобразовательных школ, в списке которых есть лицеи и гимназии с углублённым изучением отдельных предметов, которые дают возможность получить аттестат о полном (общем) образовании.
Диплом о среднем специальном образовании можно получить в 7 колледжах и техникумах, в числе которых знаменитый Сочинский колледж искусств, а так же Профессиональный техникум и Финансово-юридический колледж.
Диплом государственного образца о высшем образовании выдаётся выпускникам:
- Российского международного олимпийского университета.
- Международного инновационного института.
- Других местных ВУЗах.
- Филиалов Московских ВУЗов.
- Сочинского государственного университета.
Продуктовая корзина среднестатистического жителя России состоит из овощей, фруктов, мяса, рыбы, круп, хлеба, яиц, молочных и кисломолочных продуктов.
Средняя стоимость вышеуказанных продуктов, которые продаются в различных магазинах Сочи, далее по списку:
- Чёрный хлеб – от 18 руб. до 24 руб. за 1 шт.
- Молоко – от 42 руб. до 46 руб. за 1 л в зависимости от жирности.
- Кефир – от 38 руб. до 41 руб. за 1 л.
- Яйца – от 50 руб. до 60 руб. за 10 шт.
- Масло сливочное – от 48 руб. до 78 руб. за 250 гр.
- Масло растительное — от 55 руб. до 69 руб. за 1 л.
- Гречка – от 38 руб. до 45 руб. за 1 упаковку 900 г – 1 кг.
- Курица – от 105 руб. до 130 руб. за 1 кг.
- Свинина – от 320 руб. до 400 руб. за 1 кг.
- Говядина – от 350 руб. до 430 руб. за 1 кг.
- Рыба – от 150 руб. до 330 руб. за 1 кг.
- Помидоры – от 50 руб. до 78 руб. за 1 кг.
- Огурцы – от 39 руб. до 65 руб. за 1 кг.
- Картофель – от 24 руб. до 40 руб. за 1 кг.
- Бананы – от 70 руб. до 80 руб. за 1 кг.
- Яблоки – от 50 руб. за 1 кг.
- Минеральная вода с газом – от 25 руб. за 1,5 л.
- Кубанское вино – от 120 руб. за 0,7 л.
- Водка – от 200 руб. за 0,5 л.
Основные ошибки, как их избежать?
Опытные мигранты выделяют несколько основных ошибок, допущенных при переезде:
- Проблемы с жильём. Избежать их возможно только при ответственном отношении к выбору недвижимости, тщательному изучению не только жилья, но и всех документов при их подписании. Важной особенностью является и то, что подбором квартиры (комнаты или дома) нужно заниматься заранее (ещё до приезда в Сочи).
- Проблемы с работой. У половины приезжих не всегда получается устроиться на работу в течении первых месяцев пребывания. Вопрос с трудоустройством должен решаться заранее, примерно в одно и то же время, что и подбор жилья.
- Депрессия. Смена обстановки, отсутствие знакомых и друзей, а так же различные плохие новости и стрессовые ситуация могут привести человека к затяжной депрессии. Избежать её можно при помощи близких людей, постановке целей, позитивному мышлению и новым интересным знакомствам. Главное, не нужно впадать в панику, если даже что-то не получается с первого раза, второго или третьего раза.