Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Подключение дома к электросетям». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В «Правилах технологического присоединения» (Приказ Правительства №861) предусмотрена подача заявки на ТП к электрическим сетям как первый шаг процедуры. Это необходимо сделать для того, чтобы сетевая организация смогла изучить потребности владельца подключаемого объекта и оценить собственные возможности для оказания этой услуги.
Заявка на присоединение к электрической сети
Здесь следует учесть то, что выбор сетевой организации во многом зависит от геолокации объекта заказчика:
— если расстояние от электрических сетей до границы участка клиента не превышает 300 метров (город) или 500 метров (сельская местность) – заявку можно подать в любую из существующих рядом сетевых организаций;
— если расстояние до электросетей больше 300-500 метров – следует обращаться к той компании, чьи сети ближе к участку заказчика.
Уточнить информацию о присутствующих в регионе сетевых организациях можно в органах местной власти с заявлением. Все данные предоставляются в течение 15 дней с момента обращения.
В заявке в выбранную сетевую организацию необходимо указать:
— личные документы заявителя;
— наименование и месторасположение (адрес) объекта технологического присоединения;
— наименование предполагаемой энергосбытовой компании, с которой заказчик планирует заключить контракт на поставку электрической энергии;
— запрашиваемая мощность энергопринимающих устройств;
— желательные сроки завершения проектирования и работ по подключению.
В заявке на подключение к электрической сети объектов бизнеса следует указать:
— реквизиты компании или ИП + выписку ЕГРЮЛ;
— адрес офиса юрлица и объекта присоединения;
— необходимую выделенную мощность;
— сроки проектирования и работ по подключению;
— сведения о категории надежности, распределению мощности;
— сведения о характере нагрузки (вид хозяйственной деятельности).
К заявке необходимо обязательно приложить копии личных документов (учредительные документы для юрлиц), правоустанавливающих документов на объект подключения, плана расположения энергопринимающих устройств со спецификациями и потребляемой мощностью.
Сетевая организация в течение 15 суток должна рассмотреть заявку и сопутствующую документацию, после чего обязана либо выдать заказчику технологического присоединения технические условия и типовой договор, либо должна мотивированно отказать в оказании услуги (неполный пакет документов, некорректное их оформление, либо отсутствие технологической возможности присоединения).
💡 Как подключить электричество к земельному участку и частному дому
Электричество можно подключить как к уже построенному дому, так и подвести к участку, на котором пока ничего нет. Если электричество подводится к участку без построек, то собственник будет пользоваться электроэнергией от щита учета на столбе (специальный металлический ящик, где находится счетчик).
Естественно, для подключения гражданин должен иметь документы о праве собственности – поэтому и участок, и дом (если таковой имеется) должны стоять на учете в Росреестре.
От ЛЭП до границы участка должно быть не более 300 м в городе и не более 500 м в сельской местности. В противном случае подключение так же возможно, но цена его будет совсем другой, поскольку потребителю придется оплачивать установку дополнительной опоры.
Кaк ocyщecтвить ввoд элeктpичecтвa в дoм
B oбязaннocти ceтeвoй opгaнизaции, yкaзaнныe в TУ, вxoдит paбoтa пo пoдвeдeнию элeктpичecтвa к yчacткy. Toчкa пpиcoeдинeния бyдeт нaxoдитьcя в пpeдeлax 25 мeтpoв oт yчacткa. Дaлee зaбoтa пo элeктpификaции дoмa лoжитcя нa плeчи eгo влaдeльцa. Coбcтвeнник caмocтoятeльнo peшaeт, кaк пoдключить cвeт нa дaчe, yчacткe ИЖC: пo вoздyшнoй линии или пpoлoжив кaбeль в зeмлe.
Bвoд кaбeля в дoм дoлжeн ocyщecтвлять мacтep, имeющий дoпycк к paбoтe c элeктpoceтями. Пopyчить paбoтy мoжнo тoй жe ceтeвoй opгaнизaции или кoммepчecкoй кoмпaнии. Moнтaж и мaтepиaлы oплaчивaeт xoзяин yчacткa. Cтoимocть ввoдa кoлeблeтcя в пpeдeлax 40–60 тыcяч, ecли нaнят cпeциaлиcт из CO, или 20–30 тыcяч pyблeй, ecли дoвepить paбoтy кoммepcaнтaм.
Подключение дома или участка к точке присоединения.
Если электро сетевая компания уже дотянула до вас линию можно начинать планировать подключение к ней дома или участка. Определяемся для начала, как будем прокладывать свою линию по воздуху или в земле. Прокладывать кабель в земле, нужно в крайнем случае, когда по воздуху проложить нет ни какой возможности. Посудите сами, бронированный кабель стоит дороже, нужно копать траншею, если еще не запланированы и не проведены другие сети канализация, водопровод, газ. Может случится так, что они могут пересечься с кабелем и при их прокладке кабель может быть поврежден. Если кабель в земле выедет из строя в процессе эксплуатации то его ремонт или замена может оказаться проблемой ведь вы уже посадили кустики, сделали дорожки и т.д. По этому, рассмотрим более простой и не дорогостоящий в обслуживании способ прокладки линий электропередач, а именно воздушный. С воздушной линией все проще нужно соблюсти лишь несколько правил.
- Необходимо учесть расстояние от точки присоединения до точки ввода в дом, это расстояние должно быть не более 40м в противном случае придется ставить промежуточную опору. И дело здесь не в весе кабеля, СИП 4х16 который нам нужно будет использовать для нашего подключения, весит не много. А ветровые нагрузки на провод длинной более 40 метров могут быть не совместимы с несущими характеристиками крепежной арматурой СИП провода, тоже самое и с обледенением. Но не нужно расстраиваться, ставить железобетонный столб совсем не обязательно, достаточно поставить мачту из трубы высотой 6-7 метров от уровня земли. Все же прочность мачты должна учитывать ее обслуживание с лестницы приварив поперечину для ее опирания, в противном случае это будет проблематично сделать придется ставить леса или вызывать подъемник. Не устанавливайте мачту или столб близко к дому. Лучшем место будет расположить на границе участка но в его границах даже если потребуется больше провода это не так существенно. На опоре можно разместить фонарь для освещения участка или видео камеру.
- Учитываем что расстояние от изолированного провода воздушной линии с учетом провисания до земли и проезжей части должно быть не менее 5 метров. Если провод не изолированный то 6 метров. Допускается прохождение изолированного провода воздушной линии над крышами зданий и сооружениями, при этом расстояние от них до проводов по вертикали должно быть не менее 2,5 м.
После того, как будут получены разрешения, технические условия, потребуется перейти к следующему этапу работ. Правильнее всего будет разработать проект электрификации. Так, ситуационный план можно разработать самостоятельно, если у вас есть необходимые навыки и опыт.
Это будет довольно сложно, если здание является большим. Электроподключение в таком случае должно учитывать массу нюансов. Электроснабжение должно подаваться в область насосной станции, насоса для подачи воды.
ВАЖНО! Оптимальным решением будет обратиться к профессионалам и заказать проект у них, особенно если у вас обозначены сроки строительных работ. В том случае, если проект будет составляться собственными силами, его нужно будет согласовать в энергоснабжающей организации.
От линий электропередач будет протянут провод в том случае, если все требования будут соблюдены. Проект либо утвердят, либо скажут внести изменения. Можно будет к столбу электропередачи провести провод только тогда, когда на руках будет иметься уже подписанный проект.
Подключение юридических лиц до 150 кВт
Для коммерческих объектов основная часть заявок на технологическое присоединения ранее подавалось с максимальной мощностью до 150 кВт. Здесь тоже есть изменения.
Раньше, заявитель оплачивал только “бумагу”, то есть оформление технологического присоединения, а также, с 1 июля 2020 года, стоимость прибора учёта. Мероприятия “последней мили”, то есть строительство электросетевых объектов от действующих сетей до самого заявителя оплачивать было не нужно. Эта была еще одна существенная статья выпадающих доходов сетевых организаций, которые необходимо было компенсировать.
С 1 июля 2022 года заявитель обязан оплачивать «мероприятия последней мили». При этом, если до 31 декабря этого года заплатить нужно будет 50% от стоимости этих мероприятий, то с 1 января 2023 года заявитель оплачивает их полностью.
Впрочем, здесь есть важное уточнение. Если заявитель подключается третьей категории надежности на уровне напряжения 0.4 кВ (380В или 220В), то для него ничего не меняется — стоимость мероприятий последней мили по прежнему остаётся равна нулю. При этом границы, подключаемого участка должны находится от ЛЭП не более, чем в 200 метров, если речь идёт о черте города, или 300 метров, если это сельская местность.
Какие данные содержатся в ТУ?
В документах для юрлиц и физлиц информация также несколько отличается. Первые получают документ, в котором отражены:
- Полные данные об объекте (место расположения, функции и срок ввода в эксплуатацию).
- Категория надежности, расчетная нагрузка.
- Указание точек и способа подключения, например, через ТП, РУ или прямое подсоединение.
- Информация о параметрах электросети и наличия резерва мощности.
- Расчет величины номинального тока КЗ.
- Указание требований по оборудованию, компенсирующему реактивную составляющую потребляемой мощности.
- Если характер потребителя может отрицательно влиять на качество электроэнергии, то приводятся указания по подключению спецоборудования.
- Ряд требований к используемым потребителем аварийным автоматическим системам, включая частотную разгрузку и т.д.
Поскольку ТУ являются индивидуальными, то приводить все возможные требования не имеет смысла. Ниже, в качестве примера приводится ТУ на подключение дачного участка.
Соблюдение технических условий
В соответствии с действующими Правилами, на потребителя накладывается обязанность в создании необходимых условий для выполнения подключения к электросети. Данные ТУ приводятся в приложении к договору между поставщиком услуг и потребителем.
Выполнение всех указаний в ТУ заказчик производит за свой счет, помимо этого, он также должен оплатить поставщику все дополнительные затраты, если таковые имели место. Это могут быть земляные работы для прокладки кабеля, установка опор для ВЛ в случае удаленности подключаемого объекта от электросети поставщика услуг. В таких случаях оплаченное заказчиком электрохозяйство отходит в его собственность.
Отклонение от технических условий подключения недопустимо. В тех случаях, когда имеются основания для отступления от требований в приложении к договору, следует получить на это официальное разрешение. Оно должно быть выдано организацией, разрабатывавшей технические условия.
Первые шаги при подключение электричества к дому
Итак, давайте подробнее поговорим о том, как выполняется подключение электричества к дому. И для начала разберемся с тем, что необходимо для получения на это разрешения. При разработке проекта дома следует составить, в том числе, и подробную схему его электрификации. Одной из обязательных операций при этом должен стать подсчет суммарной мощности всех тех бытовых приборов, которые предполагается использовать в дальнейшем. Это позволит не только правильно рассчитать сечение кабелей проводки и параметры дополнительного оборудования, но и пригодится для получения разрешения подключения к сети.
Определив необходимую мощность (лучше с некоторым запасом), владелец дома должен пойти в местную организацию энергосбыта и подать заявление, в котором нужно просить разрешения на подключение загородного дома к электрической сети и возможность пользоваться электрической энергией. После рассмотрения заключается договор, к нему будут приложены технические условия (ТУ). Последние оформляются письмом на имя директора компании-поставщика.
Помимо всего прочего, нужно будет предоставить специалистам энергоснабжающей организации документы, подтверждающие право собственности на дом и участок, а также план последнего.
Для того чтобы разобраться в разных схемах электроснабжения МКД и многоэтажного здания, следует знать, что процесс электроснабжения может быть налажен разными способами, которые значительно отличаются друг от друга в вопросе надежности.
Самой сложной категорией надежности в схеме электроснабжения считается первая. При ней МКД запитан двумя кабелями, каждый из которых имеет подключение к отдельному трансформатору.
Если какой-то трансформатор или же кабель будет находиться в неисправном состоянии, то устройство АВР (автоматического включения резерва) моментально перенаправит всю нагрузку электросети на функционирующий кабель. В связи с этим неполадки в подаче электроэнергии будут наблюдаться лишь на протяжении нескольких секунд. После того электрики окажутся на месте аварии, подача электричества будет осуществляться в штатном режиме.
Первая категория применяется для электроснабжения тепловых пунктов и лифтов в МКД. Как правило, эта категория применяется тогда, когда в одном здании одновременно работает более 2000 человек, а также в родильных домах и отделениях интенсивной терапии в больницах.
Вторая категория надежности обладает рядом схожих моментов с первой. При ее использовании здание также запитано от двух кабелей, имеющих собственный трансформатор. Но, если произойдет аварийная ситуация и техническое оборудование выйдет из строя, перераспределение всей нагрузки на исправный кабель будет происходить вручную. За это несут ответственность дежурные специалисты. В связи с данной особенностью перебои в подаче электроэнергии могут длиться на протяжении нескольких минут.
Вторая категория надежности подойдет для МКД, в которых количество этажей не более пяти, а плиты — газовые. Помимо этого, к данной категории относятся и те дома, которые состоят из девяти квартир и более, в которых установлены электроплиты. Все здания, которые относятся к данной категории надежности, можно разделить на две группы. Каждое здание, относящееся к данной группе надежности, имеет два трансформатора и два кабеля питания. Но лишь в одном случае в стандартном режиме нагрузка распределена между двумя кабелями одинаково, то есть равномерно. В случае аварийной ситуации все абоненты электросети перенаправляются на один работающий трансформатор, пока рабочие не починят неисправный.
В другой ситуации в стандартном режиме подача электричества осуществляется только лишь через один трансформатор. А если происходит аварийная ситуация, то напряжение сразу же переключается на резервный (второй) трансформатор. Самая простая категория надежности — это третья категория. В ней МКД подключен к трансформатору только лишь при помощи одного кабеля. Резервного кабеля и трансформатора просто не существует. Именно по этой причине в момент аварии здание может остаться без электричества на протяжении 24 часов. В связи с этим желательно иметь резервный вариант автономного электроснабжения в многоквартирном доме. Установленные нормы предполагают, что к данной категории надежности относятся те здания, высота которых менее пяти этажей, а жилые помещения оборудованы газовыми плитами.
Помимо этого, сюда же относятся здания, в которых только лишь восемь квартир или еще меньше, если они оборудованы электрическими плитами. Также в данную категорию надежности включены и дома садоводческих товариществ.
Кто заключает договор энергоснабжения многоквартирного дома
В соответствии с Гражданским кодексом РФ договор об электроснабжении многоквартирного дома является одним из видов договоров купли-продажи. В данном договоре прописаны все аспекты взаимоотношений между УК и организацией, которая осуществляет поставку энергоресурсов, тепла и газа в МКД. Для того чтобы договориться о сотрудничестве управляющей компании и поставщика ресурсов на каждый вид ресурса, составляется отдельный договор.
Если конкретно обсуждать соглашение об энергоснабжении, то в момент его формирования обсуждаются все аспекты по снабжению конкретным ресурсом — энергией. Соглашение подразумевает наличие определенных условий, с учетом специфики поставки электричества через присоединенную сеть.
Договором электроснабжения в многоквартирном доме закрепляются взаимоотношения по снабжению потребителей электричеством через присоединенную сеть. Данный договор касается только электричества, о поставке иных ресурсов в этом соглашении ничего не сказано (пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ).
Исследуя договор энергоснабжения, мы можем заметить, что по своей сути он состоит из сведений о сторонах правоотношений и их обязательств друг перед другом. В этом соглашении в обязательном порядке прописывается наличие субъекта, потребляющего данный вид ресурса, то есть речь идет о конкретном собственнике жилого помещения, на адрес которого организация —поставщик электроэнергии будет поставлять данный ресурс (пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ).
Необходимо сказать и о том, что, помимо данного соглашения, которое компания-поставщик подписывает с потребителем электричества, есть и иные договоры, то есть договоры, которые составляются между энергосистемами и компаниями, занимающимися производством данного ресурса (электричества).
Эти соглашения имеют отношение не к конкретной поставке электроэнергии владельцу жилого помещения, а закрепляют на правовом уровне отношения между энергосистемами и блок-станциями на организацию беспрерывного потока электроэнергии.
Если в составленном между организацией-поставщиком и потребителем электроэнергии соглашении прописаны обязательства организации-поставщика по поставке собственнику жилого помещения (абоненту) электроэнергии путем присоединенной сети и обязательства потребителя по систематической оплате потребленного ресурса, то можно считать данное соглашение действительным.
Помимо всего вышесказанного, в соглашении прописывают и обязательства потребителя по соблюдению им режима потребления ресурса, гарантии безопасного использования энергосетей и контроля над исправностью учетных приборов электроэнергии (статья 539 Гражданского кодекса РФ).
Согласно законодательству, договор электроснабжения считается взаимным, возмездным и носит общественный характер. Этот юридически оформленный документ в обязательном порядке заключается между двумя сторонами (статья 426 Гражданского кодекса РФ).
Главные положения, которые рассматриваются в соглашении электроснабжения:
- В каком объеме данный ресурс будет поставляться?
- Каково должно быть его качество? В какой временной период осуществляется поставка? Каковы ее временные границы?
- Какую стоимость имеет данный ресурс?
- Обсуждаются требования по безопасной эксплуатации энергосетей, технического оборудования и электрических приборов.
Каждый коммунальный ресурс, который поставляется собственникам жилых помещений, обладает определенными, ни с чем не схожими, особенностями. Если говорить об электричестве, то данный вид ресурса обладает достаточно специфическими характеристиками, благодаря которым энергия может принимать участие в произведении полезной работы. Она обеспечивает возможность проведения технологических операций, а также помогает развиваться практически всем видам деятельности, в том числе и бизнесу. Физические свойства энергии требуют и специфичных обязательств в договоре электроснабжения между компанией-поставщиком и потребителем.
Речь идет о следующих моментах:
- обнаружение данного ресурса (наличие энергии) в его потреблении;
- выяснить, присутствует ли энергия в энергосистемах, возможно только с помощью специфического технического оборудования;
- выполнение необходимых условий по безопасной поставке и потреблению данного ресурса.
В современном мире из-за прогресса в сфере технического оборудования для производства, передачи и потребления электричества сформировалась возможность оказаться вовлеченным в процесс оборота данного ресурса.
Энергия по своей природе является таким ресурсом, который тяжело скапливать в одном конкретном месте. Даже столь бурный технический прогресс нашего времени данную проблему решить не смог.
В момент поставки электричества непосредственному его потребителю компания-поставщик в обязательном порядке должна серьезно реагировать на изменения объема потребляемого абонентами ресурса за определенный временной интервал. Ни в коем случае нельзя игнорировать зависимость объема и качества подаваемого ресурса от действий одних абонентов по отношению к другим.
Как выбрать провода и кабели
Электрика в частном доме требует особой тщательности в подборе составляющих и последующем монтаже. Сеть в частном доме лучше создавать с помощью кабелей, а не проводов: их изоляция надежней. Для внутренней разводки потребуется обязательное заземление.
По материалу жилы в электрокабелях производят из алюминия или меди. Алюминий дешевле, но не так надежен, как медь, и более жесткий, поэтому используется намного реже. Важно учесть, что его не используют для прокладки электросети в деревянных домах. Медные проще сгибать и укладывать в короба и штробы, а сам материал характеризуется износостойкостью, высокой токо- и теплопроводностью. Такой провод способен выдерживать большие по сравнению с алюминиевым нагрузки.
Способы соединения проводов
Соединение проводов осуществляется в распределительной коробке. Используют несколько несложных вариантов соединения:
- скрутка: нужно зачистить на 4-5 см два провода, скрутить их между собой и накрыть колпачком из пластика. Колпачок служит дополнительной защитой и зажимом;
- соединение пайкой: концы проводов запаиваются паяльником припоем. Этот метод самый надежный;
- с помощью клеммных колодок: они позволяют соединять провода из разных металлов, например, медный и алюминиевый;
- пружинными клеммами: отлично подходит для соединения проводов с различным количеством жил или с одинаковым, но разного сечения. Самый быстрый способ.
Иногда используется несколько способов одновременно, в рамках одной энергосети.
Цены на проект электроснабжения частного дома, коттеджа
| Московская область | |||
| До 140 м2 | 140—250 м2 | 250—450 м2 | |
| Электропроект загородного дома | 10 000,00 руб. | 73 руб./м2 | 70 руб./м2 |
| 3-9 рабочих дней | |||
| Акт скрытых работ | 1 400,00 руб. | 2 000,00 руб. | 3 000,00 руб. |
| 3 рабочих дня | |||
| Электроизмерительная лаборатория (с техническим отчетом) | 6 900,00 руб. | 10 000,00 руб. | 12 500,00 руб. |
| 3 рабочих дня | |||
| Итого: | 18 300,00 руб. | 22 500,00 руб. | 33 000,00 руб. |
| Стоимость указана от МКАДа до 50 км, если дальше, то коэффициент 1.2. | |||
| Обследование объекта оплачивается отдельно | |||
| Акт допуска (до 15 кВт) | Временно не выдается!!! | ||
| Акт допуска (свыше 15 кВт) | Звоните нам! | ||
| Согласование проекта: — в ОАО «Энергосбыт» — в МОЭСК — в Ростехнадзоре |
После того, как будут получены разрешения, технические условия, потребуется перейти к следующему этапу работ. Правильнее всего будет разработать проект электрификации. Так, ситуационный план можно разработать самостоятельно, если у вас есть необходимые навыки и опыт.
Это будет довольно сложно, если здание является большим. Электроподключение в таком случае должно учитывать массу нюансов. Электроснабжение должно подаваться в область насосной станции, насоса для подачи воды.
ВАЖНО! Оптимальным решением будет обратиться к профессионалам и заказать проект у них, особенно если у вас обозначены сроки строительных работ. В том случае, если проект будет составляться собственными силами, его нужно будет согласовать в энергоснабжающей организации.
От линий электропередач будет протянут провод в том случае, если все требования будут соблюдены. Проект либо утвердят, либо скажут внести изменения. Можно будет к столбу электропередачи провести провод только тогда, когда на руках будет иметься уже подписанный проект.