Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Признание права собственности за умершим и включение в наследственную массу». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если обстоятельства, связанные с получением наследства, открываются после того, как нотариус закрыл наследственное дело, или судебные разбирательства длятся более полугода, заинтересованный наследник уже подает в суд иск о признании права собственности на наследственное имущество. Спор может отсутствовать, например, появился единственный наследник, пропустивший срок обращения к нотариусу по каким-либо причинам. Если суд сочтет их уважительными, он вынесет положительное решение.
В каких случаях вопрос решается через суд
На практике возникает много ситуаций, когда наследники вынуждены подавать иск о признании права собственности на причитающееся имущество. Вопросы, решаемые в порядке искового производства:
- наследник пропустил установленный срок обращения к нотариусу, но фактически принял наследство;
- оспариваются права на обязательную долю при наличии завещания;
- умерший гражданин подал заявление на приватизацию квартиры, но не успел оформить документы;
- после получения наследства правопреемниками по закону неожиданно было найдено завещание;
- смысл завещания неоднозначен, или оспаривается его действительность.
В порядке особого производства, когда отсутствует спор о праве, устанавливаются юридические факты. Например, в представленных нотариусу документах о праве собственности, договоре купли-продажи и выпиской из ЕГРН встречаются расхождения: неверно указана фамилия наследодателя, площадь квартиры или земельного участка. Возникает необходимость доказать, что собственность принадлежит именно умершему лицу, или внести необходимые изменения в реестры.
Какое имущество входит в состав наследства?
Согласно действующему законодательству, наследственная масса включает все движимое и недвижимое имущество, принадлежавшее при жизни покойному, среди которого:
- денежные средства и ценные бумаги, в том числе вклады, находящиеся на счетах наследодателя в банках;
- недвижимость – квартиры, коттеджи, земельные участки и т.д.;
- другие материальные ценности – автомобиль, драгоценности, бытовая техника, мебель, книги, антиквариат, предметы быта
- нематериальные права – объекты интеллектуального труда, обязательства дебиторов перед покойным, права, исходящие из заключенных договоров и т.д.
Кроме того, частью наследственной массы являются не только активы, но и пассивы:
- долговые обязательства покойного перед банками, партнерами, ипотечный кредит и т.д.;
- задолженность перед государственными органами – например, невыплаченные налоги, таможенные сборы и другие подобные платежи.
Следует отметить, что долговые обязательства покойного переходят наследникам пропорционально их доле общего имущества. Например, если родственник наследодателя получает 25% процентов его имущества, он берет на себя также четверть всех его обязательств. При этом по закону наследник принимает сразу все причитающееся ему наследство – как активы, так и пассивы, или же отказывается от него полностью.
Кроме того, есть имущество (как движимое, так и недвижимое), которое хоть и принадлежало покойному, не включается в наследственную массу. Среди таких активов следует отметить следующие:
- имущество, которым покойный владел незаконно – например, недвижимость, возведенная без необходимых разрешений, денежные средства, полученные в обход действующего законодательства и т.д.;
- материальные ценности, права и обязательства, напрямую зависящие от личности наследодателя – авторские права, право на алименты (или задолженность по ним), компенсация за ущерб здоровью;
- права и обязанности, переход прав на которые запрещен законодательно;
- государственные награды, которые были вручены наследодателю при жизни.
Стоит отметить, что споры, возникающие при признании имущества наследственной массой, касаются чаще всего именно таких объектов. Исключить же обычно стараются долговые и другие обязательства покойного.
Какое имущество входит в состав наследства?
Согласно действующему законодательству, наследственная масса включает все движимое и недвижимое имущество, принадлежавшее при жизни покойному, среди которого:
- денежные средства и ценные бумаги, в том числе вклады, находящиеся на счетах наследодателя в банках;
- недвижимость – квартиры, коттеджи, земельные участки и т.д.;
- другие материальные ценности – автомобиль, драгоценности, бытовая техника, мебель, книги, антиквариат, предметы быта
- нематериальные права – объекты интеллектуального труда, обязательства дебиторов перед покойным, права, исходящие из заключенных договоров и т.д.
Кроме того, частью наследственной массы являются не только активы, но и пассивы:
- долговые обязательства покойного перед банками, партнерами, ипотечный кредит и т.д.;
- задолженность перед государственными органами – например, невыплаченные налоги, таможенные сборы и другие подобные платежи.
Следует отметить, что долговые обязательства покойного переходят наследникам пропорционально их доле общего имущества. Например, если родственник наследодателя получает 25% процентов его имущества, он берет на себя также четверть всех его обязательств. При этом по закону наследник принимает сразу все причитающееся ему наследство – как активы, так и пассивы, или же отказывается от него полностью.
Кроме того, есть имущество (как движимое, так и недвижимое), которое хоть и принадлежало покойному, не включается в наследственную массу. Среди таких активов следует отметить следующие:
- имущество, которым покойный владел незаконно – например, недвижимость, возведенная без необходимых разрешений, денежные средства, полученные в обход действующего законодательства и т.д.;
- материальные ценности, права и обязательства, напрямую зависящие от личности наследодателя – авторские права, право на алименты (или задолженность по ним), компенсация за ущерб здоровью;
- права и обязанности, переход прав на которые запрещен законодательно;
- государственные награды, которые были вручены наследодателю при жизни.
Стоит отметить, что споры, возникающие при признании имущества наследственной массой, касаются чаще всего именно таких объектов. Исключить же обычно стараются долговые и другие обязательства покойного.
Особенности наследования имущества за рубежом
Если в состав наследства входит движимое имущество, находящееся за пределами территории России, вопрос решается с применением международных норм права. Так, согласно большинству договоров и российскому Гражданскому кодексу, вопросы наследования по законодательству страны, где наследодатель проживал на дату его смерти. В то же время, с рядом стран (Болгария, Венгрия, Испания, КНДР, Румыния) заключены международные договоры, согласно которым наследственные отношения регулируются Стороной, «гражданином которой был наследодатель».
Отметим, что в состав движимого имущества, в числе прочего, входят акции оффшорных компаний, в отношении которых возникает немало судебных споров. В этом случае применяется законодательство страны, где зарегистрирована компания. По законодательству оффшорных юрисдикций после смерти принципала номинальные собственники обязаны передать акции наследникам по закону или завещанию.
Любое дело о наследовании имущества отличается своими особенностями и нюансами. Наша нотариальная контора исполняет все действия, связанные с наследством, включая самые сложные случаи с применением международного права. Контора расположена в самом центре Москвы, график работы ежедневно в будние дни до 21.00, в выходные — до 20.00 вечера. Обращайтесь к нам по телефону или запишитесь на сайте, выбрав удобный для вас день и время.
Подача иска: Сумма государственной пошлины
Так как подобный иск представляет собой имущественное мероприятие, то государственную пошлину рассчитывают на основе суммарной стоимости имущества, включаемого в наследство.
К примеру, если цена имущества менее 10 000 рублей, то сумма пошлины составит 4%, а если более 500 000, то 0,5%. Минимальной суммой государственной пошлины принято считать 200 рублей, а максимальной – 20 000 рублей.
Так как мероприятие по включению имущества в наследство чаще всего не является спорным, то даже в суде вопрос по ней будет решен в кратчайшие сроки. Однако следует учесть тот факт, что исковое заявление может подаваться в судебные органы только в течение полугода после кончины наследодателя иначе разрешение вопроса будет практически невозможным.
Иск о включении имущества в наследственную массу
Наиболее частое, что доказывают наследники в судебном порядке – это нахождение определенного имущества в собственности наследодателя.
Для начала наследнику требуется собрать пакет документов для обращения в судебную инстанцию. Среди основных документов должны быть свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родство и удостоверяющие личность, копия завещания (при наличии), а также документы, свидетельствующие о нарушении прав истца и подтверждающие его правоту.
Все документы должны быть сделаны в количестве экземпляров, соответствующих количеству участников судебного разбирательства.
Исковое заявление – это официальный документ, требующий соблюдения определенных деталей. В начале иска обязательно указывается суд, в который направляется иск, место жительства истца, ответчика и третьих лиц (при их наличии) с указанием контактных данных (по желанию). В основной части заявления раскрывается суть произошедшего. В заключении прописываются требования, удовлетворение которых, по мнению истца, должно восстановить его нарушенное право. Истцу не следует забывать в приложении к заявлению прикладывать документы, на которые он ссылается в самом заявлении.
В каком порядке наследуется имущество
По завещанию или по закону, но наследование является основанием для приобретения права собственности на имущество, которым пользовался или распоряжался покойный собственник при жизни.
В случае, если собственник указывает, кто и в каком объеме получает его имущество, наследство делится именно таким образом (учитывая требования закона об обязательной доле).
Правильно составленное завещание практически лишает не указанных в нем родственников возможности получить часть наследства.
Когда завещание признано недействительным или отсутствует, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке очередности. Суть этого порядка в том, что наследники имеют право на имущество в зависимости от степени своего родства по отношению к покойному.
Российское законодательство предусматривает восемь очередей наследования. Право на наследство родственников последующей очереди наступает, если нет правопреемников предыдущей.
Обращение в суд для признания права собственности
Когда отсутствуют необходимые документы, но есть возможность подтвердить правомерность владения и использования наследуемых объектов, преемник может получить признание права собственности в порядке наследования через суд.
Под этой процедурой понимается рассмотрение судом иска о признании законности владения преемником наследуемым имуществом.
Такой порядок действий необходим, поскольку нотариус не может включить в наследственную массу не зарегистрированные должным образом квартиру, автомобиль, иное имущество. А потому исковое заявление о признании права собственности в порядке наследства – единственный вариант для внесения имущества в наследственную массу и дальнейшего его наследования.
Решение суда о включении имущества в наследственную массу
Получив решение суда, заявитель должен его предоставить нотариусу, ведущему наследственное дело. После того как объект вносится в состав наследства, на него распространяются нормы права о наследовании по закону.
Что такое наследственная масса? Это полный перечень вещей, имущественных прав, обязанностей и объектов интеллектуальной собственности покойного, которые переходят к наследникам после его смерти. Если объект, которым фактически обладал покойный, не включен в состав наследственной массы, наследники имеют право подать исковое заявление для внесения объекта в состав наследства.
Для этого заявитель должен обосновать свое требование вескими доказательствами, указать информацию о том, является гражданин наследником в соответствии с завещанием или нормами закона.
Включение в наследственную массу приватизированного жилья
В судах часто встречаются иски о включении имущества в наследственную массу по причине ненадлежащего оформления договора приватизации. Например, в договоре может быть неполно указан адрес жилого помещения. Или допущены ошибки в написании личных данных (как умершего, так и других участников договора).
Договор может быть вообще не оформлен, например, наследодатель умер, но не успел подписать договор. В таком случае истец может сделать акцент также на том, что наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию и не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано
Признание права собственности в порядке наследования – это иск, в котором истец просит у суда признать законность его полномочия владения имуществом, полученным в наследство. Лицо, подающее такое исковое заявление должно быть наследником умершего по закону или завещанию.
Причиной для подачи такого иска является невозможность вступить в право наследования написав заявление нотариусу. Она может быть вызвана проблемами с отсутствием своевременной регистрации имущества наследодателем или просрочкой подачи заявления нотариусу.
Срок, в который нужно подать заявление для вступления в права наследования составляет шесть месяцев. Отчет идет со дня смерти наследодателя. Если подавать заявление по истечение этого срока, нотариус его не примет и придётся обращаться в суд.
Основания для подачи иска
Главное основание для подачи иска в таких делах – это отказ нотариуса передать имущество в собственность наследника. Как упоминалось выше, в большинстве случаев причиной тому является то, что при жизни человек не успел или не захотел оформить и зарегистрировать имущество согласно всем правилам.
Для нотариуса это означает отсутствие документального подтверждения того, что владение и передача в наследство данного имущества законно.
Важно заметить ещё один момент. Суду необходимо предоставить подтверждение нотариуса того факта, что он отказывается передавать право собственности на указанное имущество наследнику. Это будет основанием для судебного процесса, подтверждением того, что для решения проблемы действительно требуется вмешательство суда.
Кроме того, нотариус может отказать, если не будет предоставлено достаточного количества документов для подтверждения родственных связей между умершим и лицом, которое обратилось к нотариусу за получением наследства. И последняя причина это просрочка подачи заявления.
В качестве доказательств правомерности владения умершим какого-либо имущества, включения этого имущества в наследственную массу и т. д. рассматриваются:
- документы, подтверждающие приобретение права собственности наследодателем (договоры о приобретении, указы о передаче в собственность и тому подобное);
- документы, подтверждающие то, что наследодатель занимался имуществом за свой счёт – проводил ремонты, облагораживал территорию (в случае с недвижимостью), платил налоги и прочие необходимые взносы (квитанции об уплате налогов, чеки о приобретении материалов для ремонта или заказе подобных услуг и так далее);
- показания свидетелей о том, что наследодатель владел и распоряжался имуществом, а также занимался им и беспокоился о его состоянии.
В целом доказательная база практически ничем не отличается от той, которая рассматривается судом в остальных делах о признании права собственности.
Как составить исковое заявление
Включение объекта в наследственную массуПри отсутствии нареканий, иск через 5 дней принимается к рассмотрению, и назначается дата первого слушания. В общем, срок рассмотрения искового заявления – 60 дней. Как только решение суда вступит в законную силу, Вы должны обратиться к нотариусу для совершения дальнейших регистрационных мероприятий.
Включение объекта в наследственную массу Решение суда о включении квартиры в состав наследства позволит нотариусу учесть ее, как часть собственности умершего и выдать свидетельство о праве на наследство. Для этого Вам необходимо составить исковое заявление о включении квартиры в состав наследственной массы и подать его в суд по месту смерти наследодателя. Необходимость включения объекта в наследственную массу возникает тогда, когда нет возможности подтвердить право собственности наследодателя на данное имущество. Так бывает, если правоустанавливающие документы отсутствуют, содержат ошибки, искажающие суть или составлены с нарушением законодательных требований.
Исковое заявление о разделе наследственного имущества
Исковое заявление о включении в наследственную массу имущества: образец При обращении к нотариусу для оформления свидетельства о праве на наследство, между наследниками возник спор о разделе наследственного имущества: поскольку я являюсь наследником первой очереди, то, в соответствии с законом, имею право на получение большей части обозначенного имущества (указать, в чем заключается спор о наследстве, какой вариант раздела наиболее предпочтителен, и почему такой вариант должен быть принят судом). В состав наследственного имущества, который указан в наследственном деле, не включено следующее имущество земельный участок, расположенный по адресу: п. Арти, ул. Чехова, 48. (указать имущество, его местонахождение, отличительные характеристики).
Предусмотрена ли госпошлина на наследственную массу, и каков размер налоговых удержаний?
При общем порядке проведения процедуры заинтересованные лица должны уплатить:
- 0,3% от стоимости благ, но не более 100 000 рублей — родные из первых двух очередей;
- 0,6%, но не более 1 000 000 рублей — для остальных групп.
Стоит заметить, что граждане, получившие ценности от усопшего освобождаются от налогового обременения. Но существуют определенные исключения, так, 13% придется заплатить по следующим полученным объектам:
- доходы, полученные наследодателем от написания литературных произведений, в качестве гонорара;
- заработок от реализации музыкальных произведений, предметов искусства;
- поступления от изобретательской деятельности, осуществляемой волеизъявителем.