Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Наследственное право в Болгарии». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Список наследников определяется в соответствии с законодательством той страны, гражданином или постоянным жителем которой был наследодатель (в данном случае – умерший владелец недвижимости). Если он жил в России, наследники будут определяться по законам РФ, если в Беларуси – то по белорусскому законодательству, а если он постоянно проживал в Болгарии, то в соответствии с болгарским.
Как определяются наследники
В целом законодательство разных стран основано на сходных принципах, однако есть и различия. Как и в российском праве, наследники могут определяться по закону или по завещанию – если оно было написано. Ещё до раздела наследства будет выделена супружеская доля пережившего супруга – половина нажитого в браке имущества.
Самое главное отличие – по болгарским законам ближайшие родственники в любом случае имеют право на долю в наследстве. Поэтому, даже если по завещанию болгарский гражданин оставил всё своё имущество кому-то постороннему, из этого наследства обязательно будут выделены доли для пережившего супруга, детей и родителей (если они живы). При этом, в отличие от российских законов, родители относятся к наследникам второй очереди. Размер долей будет зависеть от количества ближайших наследников и их родственных связей с наследодателем.
Наследование недвижимого имущества русского гражданина, находящегося на территории Болгарии
Много граждан Российской Федерации уже приобрели, а другие собираются приобрести недвижимость в Болгарии. Не всегда люди покупают недвижимость только по личным соображениям – часто для них является важным что случится с недвижимым имуществом после их смерти, а именно кто его унаследует. Нормы болгарского и российского законодательства, регулирующие наследственное право, включительно и по закону, отличаются. Российская Федерация не является членом Европейского союза и Европейского экономического пространства, поэтому Европейское законодательство неприложимо в отношениях, касающихся наследования ее граждан, которые имеют имущество в Болгарии.
Болгарские суды компетентны решать наследственные дела, если:
-
Наследодатель был гражданином Болгарии или постоянно проживал не территории страны.
-
Собственность или ее часть находится на болгарской территории. Место проживания и гражданство не имеют значения.
-
Претензии наследников поданы в суд по месту жительства наследодателя в Болгарии.
-
Иностранный суд вынес решение, подлежащее исполнению в республике Болгария.
Как оформить наследование недвижимости в Болгарии — Юридическая консультация
Согласно п. 1 ст. 1224 Гражданского кодекса РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено этой статьей.
Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, — по российскому праву.
Следовательно, если квартира, которая была собственностью мамы, не внесена в государственный реестр в Российской Федерации, то наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, т.е. Болгарии.
Наследование осуществляется в соответствии с нормами гл. 52 «Производство по открытому наследству» ч. 6 «Обеспечение охранительного производства» Гражданского процессуального кодекса Болгарии.
В настоящее время действует Договор, заключенный между СССР и Народной Республикой Болгария, о правовой помощи по гражданским, семейным и уголовным делам (вступивший в силу 18 января 1976 г.), согласно п. 2 ст. 32 которого право наследования недвижимого имущества регулируется законодательством Договаривающейся Стороны, на территории которой находится недвижимое имущество.
Также в силу п. 2.3 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных решением Федеральной нотариальной палаты от 25.03.
2019, протокол № 03/19, если наследственное имущество находится за пределами территории Российской Федерации или умерший Гражданин на дату открытия наследства проживал на территории иностранного государства, место открытия наследства определяется нотариусом в соответствии с международными договорами, заключенными Российской Федерацией, а при их отсутствии — положениями п. 1 ст. 1224 ГК РФ.
Пути наследования имущества
В Болгарии, как и в большинстве стран мира, существует два пути наследования собственности: по закону и в согласии с завещанием. Если владелец недвижимости не оставил своего волеизъявления в письменной форме, тогда его собственность переходит наследникам в порядке, установленном законодательством. Если завещание составлено, то вступление в наследство происходит в согласии с ним.
Стоит учитывать, что наличие завещания или его отсутствие определяет, по законам какой страны будет регулироваться порядок вступления наследников во владение собственностью. Если письменное волеизъявление имеет место, то действие этого документа будет регулироваться законами той страны, в которой он составлен. Если же завещание отсутствовало, то, в случае с болгарской недвижимостью, иностранные наследники будут вынуждены руководствоваться правовыми нормами этого государства.
Согласно законам Болгарии существует несколько очередей наследников в зависимости от близости родства. Первая очередь наследников включает: супруга и детей, а также родителей и родных братьев и сестер. Второй уровень: племянники, дяди и тети, внуки. Более дальние родственники находятся на третьей ступени наследования. Итак, в случае отсутствия волеизъявляющего документа имущество будет разделено в равных долях в зависимости от близости родства. Но даже в случае наличия письменного распоряжения, закон все равно предусматривает наследование части имущества близкими родственниками умершего (дети, супруг).
Для оформления наследства проситель должен представить следующие документы: свидетельство о смерти родственника, документы, удостоверяющие родство (свидетельство о браке, свидетельство о рождении и т.д.). Документы принимаются только на болгарском языке в нотариально заверенной форме.
Оформлять ли завещание?
Если Вас устраивает установленный законом порядок наследования имущества, то завещание оформлять не обязательно, хотя специалисты все же советуют это сделать. Это, во-первых, послужит дополнительным подтверждением прав получателя и обезопасит его от лишних проблем при вступлении во владение. Во-вторых, наследодатель в завещании вправе выбрать страну, по законам которой будет наследоваться имущество. Например, в документе можно указать, что Вы хотите, чтобы в отношении наследования всего движимого и недвижимого имущества применялось российское законодательство.
Если Вам принадлежит дом, квартира или другая комфортабельная недвижимость в Болгарии, то благоразумно подумать о завещании. Мы рассмотрели лишь основные положения, действующие в этой сфере. Для полной картины потребуется помощь грамотного юриста, знакомого с тонкостями болгарского и российского законодательства.
В мире существует два основных способа наследования:
Если умерший не оставил братьев или сестер по восходящей или нисходящей линии, наследуют потомки до шестой степени включительно, причем потомки более близкой степени исключают более дальних родственников.
Болгарские граждане и иностранцы с долгосрочным и постоянным видом на жительство имеют ЕГН — единый гражданский номер. После получения этого номера информация о родственниках — потенциальных наследниках — вносится в единый гражданский реестр. После смерти наследники могут в любое время посетить место жительства покойного и получить сертификат бенефициаров.
Даже если есть письменное распоряжение, закон все равно предусматривает наследование части имущества близкими родственниками умершего (детьми, супругом).
Одинокие люди (или те, кто не хочет ничего оставлять родственникам) могут продать квартиру и сохранить право на постоянное, т.е. пожизненное проживание. Таким образом, вы можете улучшить свое финансовое положение, ничем не рискуя. В то же время, если новый владелец решит перепродать недвижимость, покупатель не сможет пользоваться ею в течение жизни первоначального владельца.
Купить: квартиру, студию, дом или землю у моря в Болгарии!
Наследования по завещанию
Завещательные распоряжения иностранных граждан не подчиняются болгарскому закону о наследовании. Поэтому если Вами составлено завещание оно имеет приоритет.
Завещание может быть как собственноручным, так и нотариальным. Собственноручное завещание может храниться у завещателя, у третьего лица или у нотариуса. В случае, если вы решите оставить кому-либо по завещанию приобретенную вами недвижимость в Болгарии, непременно обратитесь к юристу, поскольку сам документ должен содержать все необходимые реквизиты, предусмотренные болгарским законодательством о наследовании, чтобы завещание стало действительным и наступили желанные вами юридические последствия. Другая важная особенность состоит в том, что закон воспрещает завещательными распоряжениями лишать обязательной доли в наследстве ваших прямых наследников. Например, вы завещали свою недвижимость другу, но у вас есть ребенок, который является вашим прямым наследником. По закону этот наследник имеет право на соответствующую обязательную долю недвижимости, которую он и унаследует в силу закона. В этом случае наследник может в судебном порядке потребовать восстановить его право на собственность и завещание будет отменено.
Завещание можно изъять, изменить или отменить по вашему усмотрению, без ограничений.
Согласно болгарскому Закону о наследовании наследниками первой очереди являются дети и переживший супруг, при этом дети умершего наследуют равные части, а супруг наследует часть, равную частям каждого ребенка.
Конечно же, наследодатель может при жизни распорядиться находящейся в его собственности недвижимостью, оформив дарственную или акт купли-продажи.
Если Вам необходима юридическая консультация или изготовление завещания в Болгарии, обратитесь к нашему юристу или сотруднику компании и мы поможем Вам реализовать все формальности.
Как вступить в наследство в Болгарии
Стоимость индивидуланой консультации по вступлению в наследство 10 евро.
В последнее время, участились случаи обращения в наше агентство с вопросом за консультацией о том, как вступить в наследство в Болгарии, поэтому я решила написать небольшую статью, в которой расскажу что необходимо сделать для вступления в наследство в Болгарии.
Рассмотрим случай, когда родственник русский или украинец или житель какой либо другой стран СНГ, имеет недвижимость в Болгарии и по каким то причинам, как мне не неприятно об этом писать, скончался. Для того, чтобы получить наследство, которое находится в Болгарии Вам необходимо.
1. Открыть процедуру получения наследства у нотариуса, в стране, резидентом которой он является заявив себя как наследник, предоставив все необходимые документы для признания вас наследником.
2. По истечении 6 месяцев получить у нотариуса удостоверение или другой документ, удостоверяющий что вы являетесь наследником. В этом документе вписана вся информация, необходимая для болгарского нотариуса для того, чтобы оформить на вас наследное имущество в Болгарии. (ваши личные данные, дата рождения, информация о том, что вы есть наследник и доля наследства)
3. После получения необходимо перевести удостоверение на болгарский язык.
4. Явиться в Болгарию по месту, где оставлено наследство с переводом удостоверения и других сопутствующих документов и оформить у нотариуса ваше наследство. Нотариус составляет акт о правопреемстве.
5. После составления нотариального акта вы должны зарегистрироваться в Булстат и задекларировать вашу недвижимость в налоговой службе.
Как вступить в наследство в Болгарии
В Болгарии не против возвращения этнических болгар. Именно поэтому законом предусмотрено предоставление гражданства «по корням». Для этого в Государственное агентство по делам болгар за рубежом (Державна агенция за българите в чужбина) необходимо предоставить документы о болгарском происхождении по прямой линии (болгарами были один из родителей, дедушка или бабушка).
В Болгарии одна из самых лояльных программ получения гражданства через инвестирование в экономику Bulgarian Investment Immigration Program (BIIP). Купив гособлигации на 1 млн. левов (примерно 500 тыс. евро), иностранец может получить ПМЖ уже через полгода, а еще через 5 лет гражданство. Вместе с инвестором гражданство получает его семья (супруг, не состоящие в браке дети до 18 лет).
Если инвестор хочет сократить срок получения гражданства на 2-3 года, то через год после получения ПМЖ размер инвестиций придется увеличить до 2 млн. левов.
Инвестировать можно как собственные средства, при наличии подтверждения их легальности, так и кредитные. Кредит разрешено брать только в болгарских финучреждениях, аккредитованных работать по программе BIIP.
Болгария предлагает специальные условия для переезда обеспеченным пенсионерам. Чтобы претендовать на льготное получение гражданства им достаточно иметь пенсию не ниже средней болгарской (2 тыс. левов или 1 тыс. евро) или иметь на счете минимум 24 тыс. левов (на 12 месяцев проживания).
Можно ли вступить в наследство в Болгарии, не выезжая из России?
Болгария открыта для путешественников: можно посещать пляжи, торговые центры и общественные мероприятия при соблюдении социальной дистанции.
Кафе, рестораны и бары работают в обычном режиме.
Необходимо надевать маску при посещении музеев и других достопримечательностей, а также в общественном транспорте, аптеках и больницах.
С 7 июля 2021 года при возвращении в Россию из других стран сдавать ПЦР-тест не нужно только в двух случаях:
- если прошли вакцинацию в течение 12 месяцев до поездки;
- если переболели коронавирусом в течение 6 месяцев до поездки.
Сведения об этом обязательно должны быть на «Госуслугах».
Всем остальным нужно в течение трех суток после возвращения в Россию сдать ПЦР-тест и загрузить результат на «Госуслуги» в течение четырех суток. До получения результатов необходимо соблюдать самоизоляцию.
Для граждан Украины действуют почти те же правила, что и для россиян. Они могут попасть в Болгарию, если у них есть цифровой COVID-сертификат о вакцинации, действительный на территории ЕС, или справка о перенесенном заболевании, или любой другой документ, содержащий в себе данные цифрового сертификата. Детей до 12 лет эти ограничения не касаются.
Болгарские граждане и иностранные физические лица, наследующие недвижимость в Болгарии, платят налог на наследство. Болгарские граждане также обязаны платить налог на наследство в отношении наследуемого зарубежного имущества.
Переживший супруг и родственники по прямой линии не платят налог на наследство по наследуемому имуществу.
Наследуемое имущество оценивается в местной валюте (BGN) на дату смерти. Долги умершего, о чем свидетельствуют налоговые органы, а также некоторые расходы на похороны до BGN1,000, подлежат вычету, причем, обязательства по долгам при вступлении в наследство переходят на наследника.
Налог уплачивается наследниками исходя из оценочной стоимости наследства, причем не облагается налогом наследство до BGN250,000, сверх этой суммы облагается налогом по следующей ставке:
- Для братьев, сестер и их детей – 0,7% сверх 250 000 лв;
- Для остальных лиц – 5% от сверх 250 000 лв;
Согласно завещанию
Согласно закону.
При наследовании применяется законодательство государства, гражданином которого был умерший, либо государства в котором он в последний год находился более 180 дней.
Правила наследования в Болгарии, наследование и налог на него.
Согласно болгарскому законодательству, наследники первой категории освобождаются от уплаты налога на наследство. Родственники второй и третьей категории платят налог, если наследуемое имущество стоит более 250 000 левов (примерно 170 000 долларов США). Наследники второй степени платят налог в размере 0,4-0,8%, а наследники третьей степени платят налог в размере 3,3-6,6%.
Если вас устраивает установленный законом порядок наследования имущества, нет необходимости составлять завещание, хотя эксперты все же рекомендуют это делать.
Это, во-первых, обеспечит дополнительное подтверждение прав получателя и защитит его от ненужных проблем при вступлении во владение. Во-вторых, наследодатель в завещании имеет право выбрать штат, по закону которого будет наследоваться имущество.
Например, вы можете указать в документе, что хотите, чтобы российское законодательство применялось к наследованию всего движимого и недвижимого имущества.
Если вы владеете домом, квартирой или другой удобной недвижимостью в Болгарии, целесообразно подумать о составлении завещания. Мы рассмотрели только основные положения, применимые в этом отношении. Чтобы получить полную картину, вам потребуется помощь компетентного юриста, знакомого с тонкостями болгарского и российского законодательства.
Граждане Болгарии и иностранные лица, наследующие имущество в Болгарии, платят налог на наследство. Болгарские граждане также обязаны платить налог на наследство на унаследованное иностранное имущество.
Переживший супруг и родственники по прямой линии не платят налог на наследство с наследуемого имущества.
Наследственное имущество оценивается в местной валюте (BGN) на дату смерти. Долги покойного, документально подтвержденные налоговыми органами, а также некоторые расходы на похороны в размере до 1 000 левов подлежат вычету, причем долговые обязательства переходят к наследнику после вступления в наследство.
- Умерший проживал в Болгарии или был болгарским гражданином.
- Все случаи, когда часть имущества покойного находится в Болгарии, независимо от места жительства или гражданства.
- Иски о наследстве должны подаваться в суд того региона, где проживал умерший в Болгарии.
- Если иностранный суд выносит решение, которое подлежит исполнению в Болгарии, решение будет исполняться Софийским городским судом.
- Если умершее лицо проживало за пределами Болгарии или последнее место жительства находилось за границей, налоговая декларация должна быть подана в муниципалитет, где находится недвижимость. Порядок наследования в Болгарии
- Согласно болгарскому законодательству, в течение 6 месяцев после смерти наследодателя наследство должно быть оформлено.
К наследованию применяется закон страны, гражданином которой был умерший, или страны, в которой он проживал более 180 дней в течение последнего года.
В случае наследования в Болгарии существует две основные возможности вступления в наследство:
Подача заявления о принятии наследства наследниками в отдел налогов и сборов муниципалитета, где находится недвижимостьДля этого необходимо:заполнить заявление по форме, приложить документ о собственности, свидетельство наследников, свидетельство об отказе от наследства, в случае отказа от наследства одним из наследников. 2. нотариальный акт о наследовании недвижимого имущества (нотариальный акт), составленный нотариусом и зарегистрированный в районном суде по месту нахождения недвижимого имущества.
- Воля имеет приоритет, но она не должна противоречить закону.
- Болгарское законодательство гласит, что завещание может быть составлено как рукописно, так и нотариально.
- Рукописное завещание может храниться у нотариуса, у третьего лица или у завещателя.
- Болгарское законодательство запрещает по завещанию лишать прямых наследников их обязательной доли в наследстве.
- Более 120 зарегистрированных торговых представителей;
- Более 100 зарегистрированных компаний;
- Более 60 компаний по бухгалтерским услугам;
- Более 10 лет успешной работы;
- Более 200 постоянных клиентов;
- собственные системы бухгалтерского учета;
- Индивидуальный подход к каждому клиенту.
- — Завещание может содержать не только распоряжения имуществом, но и другие распоряжения.
- — Если наследодатель лишает наследства лиц, которые могут претендовать на наследство в силу закона, такое распоряжение недействительно; Наследники могут их оспорить.
- — В документе вы указываете либо «я оставляю все моему мужу Пете» (или «50% всего моего имущества моему мужу Пете, 50% моему сыну Васе»), либо конкретные распоряжения с указанием сумм и конкретных предметов. В своем завещании вы можете указать, кому вы передадите свои долги, или оговорить, что о ваших долгах позаботятся ваши наследники.
- — Конечно, вы не можете завещать по завещанию то, что вам не принадлежит.
- — Если вы пишете новое завещание, оно автоматически делает недействительными те распоряжения старого документа, которые противоречат содержащейся в нем информации. Это означает, что если в старом завещании было написано «квартира для жены и машина для тещи», а в новом — «машина для любовницы и ничего для тещи», завещание в отношении квартиры будет по-прежнему действительным, но завещание в отношении машины изменится. Однако лучше дополнительно указать, что человек отменяет такое-то и такое-то завещание, составленное в такое-то время.
- — Если ваши наследники вступят в свои права, они получат не только всевозможные плюшевые вещи, такие как недвижимость, но и менее приятные вещи, такие как кредиты. Если вы не наследуете, у вас не будет обязательств по погашению кредитов (и, конечно, не будет возможности владеть имуществом).
При наследовании недвижимого имущества или акций компании применяется закон страны гражданства умершего или страны, где умерший обычно проживал до своей смерти (если страна гражданства не совпадает со страной подданства).
В Болгарии, в случае наследования по закону, существуют две юридические возможности для удостоверения приобретенного права собственности на соответствующее имущество.
Первый — наследники должны подать заявление о принятии наследства в Департамент налогов и местных сборов соответствующего муниципалитета, где находится недвижимость. Заявление должно быть сделано в течение шести месяцев. Адрес (местонахождение) имущества указывается в самом акте или другом документе, относящемся к имуществу наследодателя. Для этого необходимо заполнить форму декларации, приложить к ней документ о собственности наследодателя, свидетельство о наследниках, свидетельство об отказе от наследства, если кто-то из наследников заявил о таком отказе. Перед подачей декларации в компетентный налоговый орган наследникам необходимо зарегистрироваться в Регистрационном агентстве «Булстат», поскольку, согласно Закону о Регистре «Булстат», любой иностранец, который приобрел имущество в Республике Болгария, должен сделать такую регистрацию.
Как оформить наследство за границей
Статус лица с двойным гражданством отличается от статуса лица, получившего второй паспорт, например, одной из стран Европейского Союза. Двойное гражданство юридически признается только в том случае, если между государствами подписан договор. При отсутствии международного договора в Болгарии, России или другом месте, вы признаетесь гражданином только той страны, на территории которой вы проживаете.
Такие соглашения подписываются между многими странами, например, между Россией и Таджикистаном или Великобританией и ее бывшими колониями.
Болгария не имеет таких соглашений с Украиной или Россией, поэтому наличие болгарского паспорта не сделает вас болгарином в глазах вашей родины, но в Республике Болгария и во всех странах Европейского Союза вы будете иметь болгарское гражданство.
При выборе страны для получения европейского гражданства заявители из стран СНГ часто обращают внимание на близость и понятность ее языка и культуры. Республика Болгария полностью оправдывает ожидания в этом отношении, и процесс интеграции в болгарское общество проходит гораздо легче и быстрее, чем, например, в немецкое или голландское.
Следует отметить, что привлекательной является и упрощенная процедура получения второго паспорта. Процесс натурализации может занять не менее 8-10 лет, в зависимости от страны ЕС, и не всегда проходит успешно. Между тем, в Болгарии можно получить гражданство в течение 15 месяцев, и результат гарантирован качеством подготовленных документов.
Самое главное, что болгарский паспорт делает его обладателя полноправным гражданином ЕС, предоставляя ему те же социальные гарантии и привилегии, что и гражданам, родившимся в других странах ЕС.
- Какой способ получения гражданства лучше: через постоянный вид на жительство или без него? Способ получения гражданства через постоянный вид на жительство считается более выгодным и быстрым. Причиной этого является приоритет регистрации для подачи заявления и приоритет рассмотрения вашего дела по сравнению с заявителями без постоянного вида на жительство.
- Как мне заполнить документы, если я не знаю болгарского языка? Все необходимые заявления и формы будут заполнены юристом компании. Вам не о чем беспокоиться.
- Сколько раз я должен посетить Болгарию? Таким образом, вам необходимо посетить Республику дважды при подаче заявления на гражданство без постоянного вида на жительство и трижды при подаче заявления на иммиграцию с постоянным видом на жительство. Вы должны лично присутствовать при подаче заявления и сборе документов. Во время каждого визита в Софию вас будет сопровождать наш адвокат, владеющий языком и имеющий многолетний опыт работы с болгарскими властями.
- Сколько потомков болгар проживает на территории СНГ? Согласно открытым данным, только в Украине проживает более 200 000 этнических болгар. Это вторая по величине болгарская диаспора в мире после турецкой диаспоры.
- Можно ли получить второе гражданство в Болгарии? Да. Иметь два паспорта в Болгарии не запрещено, хотя закон не признает неболгарское гражданство.
- Я хочу подать заявление на получение болгарского гражданства для всей моей семьи. Сколько это будет стоить? Если вы планируете подавать заявление на получение болгарского гражданства совместно с супругом, вам все равно придется подготовить несколько отдельных документов. Стоимость наших услуг может быть пересмотрена в вашу пользу в каждом конкретном случае. Дети получают гражданство после получения гражданства их родителями.
Как показывает практика, условия постоянного проживания в Болгарии настолько лояльны и комфортны для иностранцев, что многие из них не спешат получать местное гражданство. В частности, статус постоянного проживания в Республике Болгария позволяет мигранту:
- учиться и работать практически без ограничений. Единственным исключением является работа в органах государственной власти и правоохранительных органах — эта возможность недоступна для неграждан. Кроме того, постоянным жителям не разрешается участвовать в выборах или занимать выборные должности;
- вести бизнес на приемлемых условиях — налоговые ставки на коммерческую деятельность в Болгарии значительно ниже, чем в России;
- заключать партнерские соглашения с иностранными компаниями на выгодных условиях в рамках экономического союза европейских стран;
- пользуются полным спектром услуг, получают медицинское обслуживание и участвуют в различных социальных программах;
- получают визы в другие европейские страны, а также в США в короткие сроки по упрощенной процедуре.
Не должно быть судимостей, не только на территории ЕС, но и в стране заявителя. Вероятность отрицательного решения значительно возрастает, если у заявителя есть штрафы, плохая кредитная история или ограничения на въезд в ЕС.
Как вступить в наследство в Болгарии
Пpoцeдypa вcтyплeния в нacлeдcтвo нaчинaeтcя пocлe cмepти зaвeщaтeля. Пoмнитe, чтo нyжнo нe тoлькo вcтyпить в пpaвo нacлeдoвaния, нo и oфopмить квapтиpy, дoм или зeмлю в coбcтвeннocть. Пpoцeдypa дeлитcя нa 4 ocнoвныx этaпa:
🔺 нaпиcaть y нoтapиyca зaявлeниe нa пpинятиe нacлeдcтвa;
🔺coбpaть нeoбxoдимыe дoкyмeнты и пpeдocтaвить иx нoтapиycy;
🔺пoлyчить выпиcкy EГPН и oплaтить гocпoшлинy зa cвидeтeльcтвo o пpaвe нa нacлeдyeмoe имyщecтвo;
🔺 oфopмить пpaвo coбcтвeннocти нa нeдвижимocть.
Чтoбы квapтиpa нe дocтaлacь poдcтвeнникaм тeти, вaм нyжнo ycпeть вcтyпить в пpaвa нacлeдoвaния. Ecли зa 6 мecяцeв co cмepти тeти, вы нe зaявитe пpaвa, тpeшкa yйдeт к нacлeдникaм пo oчepeди poдcтвa и oтвoeвывaть зaкoннoe нacлeдcтвo пpидeтcя чepeз cyд.
Пoэтoмy к нoтapиycy нyжнo пpийти кaк мoжнo cкopee. Oн зaвeдeт нacлeдcтвeннoe дeлo, ecли eгo eщe нeт, и пpoвepит нyжныe фaкты. Нoтapиyc нaxoдитcя пo пocлeднeмy мecтy житeльcтвa yмepшeгo. Ecли тeтя жилa и yмepлa в Mocквe — идитe к мocкoвcкoмy, ecли пocлeдниe гoды жизни oнa пpoвeлa в Tюмeни — нyжнo exaть в Tюмeнь. Ecли жe мecтo пocлeдниx днeй любимoй тeти нeизвecтнo, идитe к мocкoвcкoмy нoтapиycy пo мecтy нaxoждeния квapтиpы.
Нa вcякий cлyчaй пoдcтpaxyйтecь и пpимитe нacлeдcтвo фaктичecки — пepeeзжaйтe в квapтиpy, oплaтитe cчeтa, cмeнитe oбoи и пapкeт. Ecли вы вдpyг нe ycпeли к нoтapиycy зa 6 мecяцeв — этo пoмoжeт дoкaзaть, чтo вы пpeдпpиняли вce, чтoбы пpинять нacлeдcтвo. Кoнeчнo, этoт вapиaнт пoдxoдит, ecли y вac ecть дocтyп к нeдвижимocти и тaм бoльшe никтo нe живeт.
📂 cвидeтeльcтвo o cмepти зaвeщaтeля;
📂 пacпopт нacлeдникa;
📂зaвeщaниe, ecли oнo xpaнилocь y вac или poдcтвeнникoв yмepшeгo и пpизнaнo дeйcтвитeльным;
📂 дoкyмeнт, пoдтвepждaющий мecтo пocлeднeгo пpoживaния yмepшeгo.
🏡 кaдacтpoвый плaн нa yчacтoк, ecли нacлeдyeтe зeмлю или дoм;
🏡 тexничecкий пacпopт нa квapтиpy, дoм — ecли eгo нeт, пoлyчить нoвый мoжeт в БTИ в cpoк дo 7 днeй;
🏡 cпpaвкa o пpoпиcaнныx нa жилплoщaди лицax;
🏡 дoгoвop, пo кoтopoмy нeдвижимocть кoгдa-тo пepeшлa в coбcтвeннocть зaвeщaтeлю, либo peшeниe cyдa;
🏡 oцeнкa cтoимocти нeдвижимocти нa дeнь cмepти зaвeщaтeля — oнa нeoбxoдимa, чтoбы вepнo paccчитaть paзмep гocпoшлины и pacпpeдeлить дoли, ecли нacлeдникoв нecкoлькo.
Нoтapиyc oбязaтeльнo пoпpocит o дoпoлнитeльныx дoкyмeнтax, ecли oни пoнaдoбятcя, либo caм cдeлaeт зaпpoc в тpeбyeмыe инcтaнции.
Плата за нотариальные услуги не регулируется рынком и состоит из нотариального тарифа (госпошлины) и платы за услуги правового и технического характера. При оформлении наследства калькуляция затрат составляется с опорой на налоговое законодательство и отраслевые нормативные акты. Определяющее значение для нотариусов имеют НК РФ, Основы законодательства РФ о нотариате и нормативные документы Федеральной и региональной нотариальных палат об установлении размера платы за услуги правового и технического характера. В документах приведена полная тарифная сетка. Региональные палаты вправе утверждать пониженные ставки. Самостоятельно менять стоимость технических и правовых услуг нотариусам запрещено.
Порядок наследования в Болгарии, наследство и налог на него.
Наследование подлежит болгарскому законодательству.
Болгарское Наследственное право не регулируется Законом о наследовании 1949, международного частного правового кодекса 2005 года и Гражданско-процессуального кодекса 1952 года (действующего до 1 марта 2008 года).
Новый Гражданский процессуальный кодекс вступил в силу с 2007 года.
Закон рассматривает в равной степени, как граждан Болгарии, так и иностранных граждан, и не делает различия по признаку вероисповедания, гражданства, места жительства или по другим критериям.
Наследование движимого имущества регулируется правом государства, где умерший имел постоянное место жительства на момент смерти.
В случае если иностранец проживает в Болгарии свыше 180 дней местом проживания считается Болгария.
Наследование недвижимого имущества регулируется правом государства, где находится недвижимое имущество.
Супружеские пары, независимо от гражданства супругов, считаются владельцем всех активов, приобретенных в период брака совместно, независимо от фамилий. Такое совместное владение действительно при условии, что брак существует.
В случае отсутствия наследников любое имущество находящееся в Болгарии отходит государству.
Оказываем комплексную помощь по оформлению наследства в Болгарии. По вопросам наследования следует звонить по телефону в рабочее время.
- Умерший имел место жительство в Болгарии или был гражданином Болгарии.
- Все случаи, когда часть имущества умершего расположена в Болгарии, независимо от его проживания или гражданства.
- Наследственные претензии должны быть поданы в суд в области, где умерший проживал на территории Болгарии.
- Если иностранный суд принимает решение подлежащее исполнению в Болгарии, то, это решение должно быть принято к исполнению Софийским городским судом.
Средний срок споров по наследованию занимает от 2 до 3 лет.
Болгарский наследственное право включает принцип «принудительного права наследования».
Если умерший не состоит в браке потомки, в том числе усыновленные, имеют право на долю в размере:
- один потомок — 1/2;
- два или более потомки — 2/3;
- родители гарантированно имеют право на долю 1/3;
- гарантированная часть пережившего супруга, при наследовании без родителей, составляет ½
- с родителями 1/3
Переживший супруг (считается уже владельцем 50% от стоимости имущества) имеет право на оставшуюся часть имущества покойного в равной пропорции:
- с одним ребенком — 1/3;
- с двумя детьми — 1/4;
- с тремя или более детьми — 1/6.
Если умерший жил за пределами Болгарии или, если последний жительства за границей налоговая декларация должна быть представлена в муниципалитет нахождения имущества.
Порядок наследования в Болгарии
По законам Болгарии в течении 6 месяцев после смерти наследодателя необходимо оформить наследство.