Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Программа переселения из аварийного жилищного фонда в 2023 году в Самаре». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.
Этапы расселения из аварийного жилья
Само переселение состоит из нескольких этапов:
- Подача заявления и необходимых документов в межведомственную комиссию.;
- Получение решения по итогам работы комиссии о признании дома аварийным;
- Включение дома в региональную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
- Получение уведомления о принятом решении об изъятии земельного участка и проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд;
- Подписание соглашения и отправка его в орган, принявший решение об изъятии, в течение 90 дней со дня получения проекта соглашения;
- Принятие жилого помещения с составлением соответствующего акта;
- Подписание договора социального найма или оформление права собственности на новое жилое помещение в Росреестре.
Процедура признания жилья непригодным для проживания
Важно! Чтобы признать квартиру непригодной для дальнейшего проживания, собственнику ветхого жилья необходимо написать заявление в межведомственную комиссию по месту регистрации. Такое право имеет только владелец квартиры (дома).
После подачи документа произойдет следующее:
- Экспертная комиссия проверит здание на пригодность, опираясь на технические и санитарные нормы. На принятие решения о непригодности жилья для дальнейшего проживания комиссии отводится 14 дней.
- По результатам экспертизы будут оформлены три экземпляра акта, который скрепляется подписью всех ее членов (в противном случае документ не будет иметь правовой силы). Один экземпляр выдается заявителю.
- В течение пяти дней после признания ветхости (непригодности) жилого помещения (здания) комиссия уведомляет об этом свой орган местного самоуправления.
- Администрация утверждает официальное решение о внесении здания в категорию ветхого либо непригодного для проживания.
- Оформляется заключение о переселении обитателей дома.
Судебная практика, которая касается расселения из непригодных для проживания квартир, довольно обширная. Чаще всего в суд обращаются граждане, которые недовольны новыми условиями проживания, а также действиями чиновников. Люди нередко указывают на некомпетентность госслужащих, их халатное отношение к выполнению программы, а также коррумпированность.
Многие граждане соглашаются на предложенные органом МСУ варианты жилой площади, даже не понимая, что они не соответствуют правилам. Только небольшая часть жильцов набирается смелости и оспаривает решение администрации в суде. Причем они чаще всего побеждают.
Таким образом, расселение из аварийного жилья осуществляется строго по правилам, установленном законодательством о переселении. Если есть сомнения по поводу неправомерности действий чиновников, не нужно бояться обращаться в судебный орган.
Переселение из аварийного жилья после 2022 года
Одно из главных планируемых нововведений – у жильцов появится возможность поселиться в новый дом, построенный на месте старого. Для этого планируется привлечение частных инвесторов: строительные компании будут заключать специальные договора с владельцами аварийной недвижимости, а государство будет субсидировать постройку таких помещений. На время строительства жильцам будут предоставлены квартиры из маневренного фонда – временное жилье, предоставляемое региональными властями.
Государственная программа переселения из аварийного жилья является для многих настоящим спасательным кругом и хорошей возможностью получить новое жильё, которое будет отвечать всем критериям и требованиям безопасности. Сегодня в соответствии с требованиями программы, чиновники на местах разрабатывают совершенно новый подход к расселению, беря за опыт схему со столичной реновацией. В чём она заключается? Какие её основные моменты? По плану снос целых кварталов, непригодных для проживания. Именно такая мера и шаг в значительной степени позволят использовать готовую инфраструктуру, а также по максимуму задействовать на реализацию программы средства, вырученные с продажи земельных участков под застройку.
Названы адреса 301 аварийного дома, которые расселят в Самаре в 2021-2022 гг
- А.Толстого/Комсомольская, литеры АА1, д. 36/23
- 128 км, литера А, д. 129
- Балтийская, литера АА1А2А3А4, д. 7
- Белогородская, д. 3 литера А
- Белогородская, литера Ы, д. 5
- Белорусская, литера А, д. 116
- Белорусская, литера Б, д. 118
- Белорусская, литера В, д. 120
- Белорусская, литера И, д. 113
- Белорусская, литера К, д. 121
- Белорусская, литера Н, д. 119
- Белорусская,литера З, д. 111
- Братьев Коростелевых, литеры Б,Б1,б, д. 168
- Водников, литеры АА1А2А3, д. 40
- Волгина литера А, д. 1
- Галактионовская, литеры ББ1бб1б2, д. 95
- Галактионовская, литеры А,А1,А2,а,а1,а2, д. 98
- Дальневосточная, д. 33, литеры ЛЛ1Л2Л3Л4
- Дальневосточная, литеры АА1А2А3А4, д. 31А
- Енисейская, литера Ч,Ч1,Ч2,Ч3,Ч4,ч4, д. 3
- Казачья, д.12, литеры Я,Я1
- Калинина, литеры А,а, а2, д. 6
- Комсомольская, литера А, д. 74
- Каховская, литера В, д. 52
- Кузнецкая, литера З, д. 32
- Ленинская/Ульяновская, д. 187/30, литеры Ааа1
- Льва Толстого, д. 70-72, литера И
- Луганская, литера М, д. 12
- Маяковского, литеры Г,г,г1, д. 52
- Металлистов, литера Х,Х1,Х2,Х3,Х4, д. 59
- Металлистов, литера П,П1,П2,П3,П4,п3, д. 47
- Металлистов, литеры РР1Р2Р4р2р34, д. 49
- Металлургов, литера Н,Н1,Н2,Н3,Н4, д. 24А
- Нагорная, литеры И,И1,И2,И3,И4, д. 209
- Неверова, литеры В,в,в1,в2,в3,в4, д. 57
- Нефтяников, литера Б, д. 19
- Никитинская, литеры З,З1,з, д. 50
- Ново-Оренбургский переулок, литера М,м,м1, д. 6
- Ново-Садовая, 167 литера Ж, д. 167
- Ореховская, литеры АА1А2А3, д. 22
- п. Мехзавод, ВСЧ, литера Г, д. 1
- п. Мехзавод, квартал 1, литера Д, д. 19
- п. Управленческий квартал 7 литера И, д. 15
- п. Управленческий квартал 7 литера Д, д. 27
- п. Управленческий квартал 7 литера М, д. 18
- пер. Сиреневый, д. 6
- п.Красная Глинка, квартал 1, литера А, д. 11
- пер. Ташкентский, литеры М,М1,М2,М3,М4, д. 60
- пер. Ташкентский, литеры О,О1,О2,О3,О4, д. 56а
- пер. Ташкентский, литеры О-О4, д. 65
- пер. Ташкентский, литеры П,П1,П2,П3,П4, д. 56
- пер. Узенький, литерв Бб, д. 3
- пр-д Острогорского, литеры М,М1,М2,М3,М4, д. 12
- Пугачевская, литеры АА1А2А3А4а, д. 72
- Пушкина, литера А, д. 234
- Рабочий городок, литера Ж, д. 7
- Рабочий городок, литера Е, д. 6
- Рабочий городок литеры И,И1,И2, д. 9
- Революционная, литера А, д. 94
- Революционная, литеры ББ1Б2Б3Б4б, д. 96
- Сиреневый переулок, д. 8
- Садовая, 152 литера Б
- Садовая, литеры АА1А2, д. 152
- Сиреневый переулок, д. 9
- Самарская, литеры ББ1, д. 139
- Сиреневый переулок, д. 1
- Советская, д. 112, литеры ГГ1Г2Г3Г4
- Советская, литера Е, д. 52
- Советская, литеры ИИии1и2и3, д. 46
- Советская, литера В,В1,В2,В3,В4,в2, д. 110
- Советская, литеры ГГ1Г2Г3Г4г, д. 56
- Советская, литеры КК1К2К4к2к3, д. 44
- Советская, литеры ВВ1В2В3В4в1в2, д. 58
- Советская, литеры ББ2Б3Б4б1, д. 60
- Советской Армии, 295 литера В, д. 295
- Советской Армии, литера Б, д. 297
- Советской Армии, литера А, д. 293
- Советской Армии, литера Ж, д. 286
- Спутника, литера Д, д. 14
- Ставропольская, литеры У,У1,У2,У3,У4, д. 228
- Ставропольская литеры Ф,Ф1,Ф2,Ф3,Ф4, д. 224
- Ставропольская, литеры АА1А2А4аа1а3, д. 177
- Ташкентский пер. литеры Р, Р1, Р2, Р3, Р4, д. 54
- станция Безымянка, литеры Б,Б1, д.8
- Ташкентский пер. литеры НН1Н2Н3Н4, д. 58
- Авроры, д. 12
- Братьев Коростелевых, д. 78, литеры ББ1Б2бб1б2б2б3
- Ленинская, д. 103, литеры Ббб1
- Советская/Черемшанская, 119/171 литеры Т,Т1,Т2,Т3,Т4
- Самарская, д. 96 литеры В,В1,В2,В3,в,в1,
- Советская литеры КК1К2К4к2к3, д. 44,
- Фрунзе литеры А, А1-А6, д. 56
- Уфимская, литеры К,К1,к, д. 2,
- Южный проезд, литера А, д. 114
- п. Управленческий, ул. Парижской Коммуны, литера Т1, д. 11
- Арцыбушевская, 61 литера В
- Арцыбушевская/Л.Толстого, д. 21/113
- Белогородская, 3 литера А
- Белорусская, 109 литера Ж
- Белорусская, 110 литера Ю
- Белорусская, 114 литера Ф
- Белорусская, 122 литера Г
- Боровая, 11 литера L2
- Братьев Коростелевых, 78 литеры А,А1,А2,А3,А4,А5,а.,а1,а2,а3.,а3а3..
- Братьев Коростелевых, 84 литеры А,а
- Братьев Коростелевых, 88-90 литеры, Б,б,б2
- Братьев Коростелевых, 98 литеры Б, б, б, б, б
- Братьев Коростелевых, 98 литеры а,а1,А,А1,а,а1
- Братьев Коростелевых/Вилоновская, 97-99/78 литеры А, а, ББ1
- Буянова, 106 литеры А,А1,А2,А3,а3
- Буянова, 38-40 литера В
- Буянова, 38-40 литеры Б,Б1,Б2,Б3
- Венцека, 93 литеры А,А1,А2,а,а1,а2
- Вилоновская, 50 литеры Б,Б1,Б2,Б3
- Волгина, 5 литера В
- Вятская, 22 литера К
- Вятская, 26 литеры З,з
- Галактионовская , 111 литера А
- Галактионовская , 79 литера Б
- Галактионовская , 97 литеры А,а,а2,а3
- Галактионовская, 109 литера Б
- Галактионовская, 75 литера А
- Галактионовская, 75 литеры Б,б,б1,б2
- Галактионовская, 77 литеры А,А1,а,а1
- Галактионовская, 93 литеры А,а,а1
- Галактионовская, 95 литеры А,А1
- Галактионовская/Льва Толстого, 73/68 литеры А,А1,А2,а
- Дальневосточная, 33 литеры Л, Л1, Л2, Л3, Л4
- Енисейская, 7 литеры А,А1,А2,А3,А4,а3,а4
- Изыскательская, 179 литера Б
- Каховская, 62 литера Н
- Красноармейская, 43 литера А
- Красноармейская, 49 литеры А, а
- Красноармейская, 49 литеры Б, б
- Красноармейская, 51 литеры А,А1,А2,А3,а,а1,а2
- Красноармейская, 51 литеры В,В1,в
- Красноармейская, 53 литера А
- Красноармейская, 79 -79а литеры АА1а.ааа1
- Ленинская, 101 литеры а1,а2,А,а1,а2
- Ленинская, 103 литера А
- Ленинская, 105 литеры А,А1,а,а1,а,а,а
- Ленинская, 105 литеры В, Б2, в1
- Ленинская, 107 литеры АА1,а,а1
- Ленинская, 107 литеры Б,б,б
- Ленинская, 169 литеры Ааа.а1а2
- Ленинская, 252 литеры В, В1, В2,в,в1
- Ленинская/Красноармейская, 115/77 литеры А,а,а1
- Ленинская/Ульяновская, 214/28 литеры А,А1,а,а1,а2,а3
- Льва Толстого, 70-72 литера И
- Льва Толстого, 70-72 литеры А,а,а1,Б
- Льва Толстого, 70-72 литеры В,В1,в,в1,В2
- Льва Толстого, 86 литеры Б,Б2, Б2,Б3,б,б1,б2,б3
- Льва Толстого, 86 литеры И,и
- Льва Толстого, 86 литеры К,К1,к,к1
- Максима Горького, 60 литеры Б,Б1
- Максима Горького, 60 литеры Б,Б2
- Нагорная, 205 литеры Ж,Ж1,Ж2,Ж3,Ж4
- п. Красная Глинка, 41 км, литеры А,А1,А2,А3, д. 4
- п. Управленческий квартал 7, 18 литера М
- пер. Стационарный , 3 литера 7
- пер. Ташкентский, 60А литеры Л,Л1,Л2,Л3,Л4
- пер. Ташкентский, 65 литеры О-О4
- пер. Ташкентский, 74 литеры А,А1,А2,А3,А4,а
- пер. Узенький, д. 3 литеры А,А1,А2
- Пестеля, 29
- пр-д Острогорского, д. 12 литеры М,М1,М2,М3,М4
- Пугачевская литеры Г,Г1,Г2,Г3,Г4, д. 78
- Пугачевская, 80 литеры Й,Й1,Й2,Й3,Й4
- Пугачевская, д. 72 литеры А,А1,А2,А3,А4,а
- Садовая, 106-108 литеры АА1,А2,А3,А4,а-а5
- Садовая, 106-108 литеры Б-Б6
- Садовая, 112 литеры В,В1,в,в1,в2
- Садовая, 116 литеры А, А1, а, а1, а2
- Садовая, 122 литеры Б, б, б2, б3
- Садовая, 124 литеры А,А1,А2,А3,А4,а,а1,а2,а3
- Садовая, 128 литеры Г,Г1,Г2,г,г1,г2,г3
- Садовая/Красноармейская, 132/61 литеры А,А1,а
- Садовая/Льва Толстого, 102-104/90 литеры В,В1
- Самарская, 102 литеры А,А1
- Самарская, 102 литеры И,И1
- Самарская, 104 литеры А,а
- Самарская, 104 литеры Б,б,б1
- Самарская, 104 литеры В
- Самарская, 105 литеры А, а, а1, а2
- Самарская, 105 литеры В, в, в1
- Самарская, 109 литеры А,А1,А2
- Самарская, 109 литеры К,К1
- Самарская, 111 литеры А,А1,а,а1,а2
- Самарская, 111 литеры В, В1, В2, в, в1, в2
- Самарская, 115 литеры А, А1, А2, А3, а, а1, а2
- Самарская, 115 литеры Б, Б1, Б2, б, б1
- Самарская, 117 литеры А,А1,а,а1
- Самарская, 119 литеры А,А1,а,а1
- Самарская, 119 литеры Б,Б1,б,б1
- Самарская, 119 литеры В,в
- Самарская, 139 литеры Б,Б1
- Самарская, 143 литеры А,А1
- Самарская, 187 литеры А,А1
- Самарская, 86 литеры А,А1,а,а1
- Самарская, 86 литеры Б,Б1,б,б1
- Самарская, 86 литеры Б,Б1,б,б1
- Самарская, 88 литера Ж
- Самарская, 90 литеры А,А1,а,а
- Самарская, 90 литеры В,В1
- Самарская, 90 литеры Д,Д1
- Самарская, 94 литеры А,А1,а,а1,а2,а3,а4
- Самарская, 94 литеры Б,Б2
- Самарская, 96 литера Б
- Самарская, 98 литера А
- Самарская/Красноармейская, 106/45
- Самарская/Красноармейская, 129/47 литеры Б,Б1
- Самарская/Льва Толстого, 84/74-76 литера В
- Сиреневый переулок, 1
- Сиреневый переулок, 2
- Сиреневый переулок, 4
- Сиреневый переулок, 5
- Сиреневый переулок, 6
- Сиреневый переулок, 7
- Сиреневый переулок, 8
- Советская, 35а литера К
- Ставропольская, 222 литеры Х,Х1,Х2,Х3,Х4
- Ставропольская, 224 литеры Ф,Ф1,Ф2,Ф3,Ф4
- Ставропольская/Ташкентский пер. 232/52 литеры С,С1,С2,С3,С4
- Юбилейная, 22 литера О
- Юрия Павлова, 12 литера Дд
Общий объем финансирования программы — 9,3 миллиарда рублей. Из федерального бюджета — 6,2 миллиарда. Из областного — 653 миллиона. Из городского — 363 миллиона. Плюс — дополнительные источники финансирования из бюджета города на 2,1 миллиарда рублей.
Судя по документу, главным распорядителем бюджетных средств будет департамент градостроительства Самары. Также в проекте постановления добавили, что ради реализации программы по расселению пересмотрят бюджетные расходы на 2022-2025 годы.
- Самые большие по количеству квартир
- Самые большие по общей жилой площади
- Самые высокие по количеству этажей
- Самые крупные по количеству лифтов
- Самые длинные по количеству подъездов
(с изменениями на 16 июля 2021 года)
(в ред. Постановлений Администрации городского округа Самара от 01.08.2019 N 514, от 09.10.2019 N 747, от 06.11.2019 N 825, от 30.12.2019 N 1090, от 23.07.2020 N 594, от 28.08.2020 N 700, от 31.08.2020 N 703, от 02.12.2020 N 930, от 04.12.2020 N 945, от 29.12.2020 N 1032, от 30.12.2020 N 1053, от 04.06.2021 N 374, от 16.07.2021 N 498)
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом городского округа Самара, постановлением Администрации городского округа Самара от 12.10.2015 N 1126 «Об утверждении Порядка разработки, реализации и оценки эффективности муниципальных программ городского округа Самара» в целях обеспечения переселения граждан из аварийного жилищного фонда в городском округе Самара постановляю:
1. Утвердить прилагаемую муниципальную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории городского округа Самара» на 2019 — 2025 годы.
(в ред. Постановлений Администрации городского округа Самара от 31.08.2020 N 703, от 04.12.2020 N 945)
2. Настоящее Постановление вступает в силу с 1 мая 2019 г. и подлежит официальному опубликованию.
Контроль за выполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
Глава
городского округа
Е.В.ЛАПУШКИНА
Одной из приоритетных задач жилищной политики городского округа Самара является обеспечение безопасных и комфортных условий проживания граждан, решение проблемы аварийного жилищного фонда, не соответствующего установленным санитарным и техническим нормам.
Причиной возникновения аварийного жилищного фонда является продолжение интенсивного роста величины износа жилищного фонда, который приводит к увеличению доли аварийного жилищного фонда в городском округе Самара. Проживание в аварийном жилищном фонде оказывает негативное влияние на здоровье граждан, увеличивает социальную напряженность, создает неравные условия доступа граждан к коммунальным услугам.
Кроме того, аварийный жилищный фонд не только представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, но и ухудшает внешний облик городского округа Самара, сдерживает развитие городской инфраструктуры, снижает инвестиционную привлекательность городского округа Самара.
Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2018 N 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года» одним из приоритетных национальных проектов в стране стал федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».
В рамках данного проекта необходимо решить задачу по созданию механизмов переселения граждан из жилых помещений, находящихся в непригодном для проживания жилищном фонде, обеспечивающих соблюдение их жилищных прав, установленных законодательством Российской Федерации.
В целях улучшения уровня жизни граждан основной задачей органов местного самоуправления является переселение граждан, проживающих в жилищном фонде, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции до 1 января 2017 г.
Программа направлена на обеспечение граждан, проживающих в непригодных для постоянного проживания условиях, жильем, которое соответствует требованиям стандартного жилья.
В настоящую Программу в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда включено 575 аварийных жилых домов, признанных таковыми до 1 января 2017 г., подлежащих сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (приложение N 1 к Программе), в том числе:
(в ред. Постановления Администрации городского округа Самара от 04.06.2021 N 374)
500 аварийных жилых домов, расселяемых по Программе в 2019 — 2025 годах, в рамках которой предусмотрено финансирование за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного бюджета и средств бюджета городского округа Самара;
(в ред. Постановления Администрации городского округа Самара от 04.06.2021 N 374)
75 аварийных жилых домов, расселяемых по иным программам, в рамках которых не предусмотрено финансирование за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
(в ред. Постановления Администрации городского округа Самара от 04.06.2021 N 374)
Количество расселяемых жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней — 4 460 квартир. Площадь расселяемого аварийного жилищного фонда — 155 202,20 кв. м. Количество граждан, расселяемых из аварийного жилищного фонда, — 11 585 человек.
(в ред. Постановления Администрации городского округа Самара от 04.06.2021 N 374)
Цель Программы — обеспечение жилищных прав граждан, проживающих в жилищном фонде, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции до 1 января 2017 г.
Задача Программы — переселение граждан, проживающих в жилищном фонде, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции до 1 января 2017 г.
Реализация Программы рассчитана на 2019 — 2025 годы, начало — 1 мая 2019 года, окончание — 31 декабря 2025 года. Программа реализуется в 6 этапов:
(в ред. Постановления Администрации городского округа Самара от 04.12.2020 N 945)
1 этап: 2019 — 2020 годы;
(в ред. Постановления Администрации городского округа Самара от 04.12.2020 N 945)
2 этап: 2020 — 2021 годы;
(в ред. Постановления Администрации городского округа Самара от 04.12.2020 N 945)
- В осенней акции «ЭнергосбыТ Плюс» приняло участие свыше 36000 жителей Самарской области 18 окт 2021 10:36:22
- Определены лучшие электромонтеры ПАО «Т Плюс» 16 окт 2021 08:56:58
- Из резервного фонда Самарской области дополнительно выделят почти 703 миллиона рублей на здравоохранение 14 окт 2021 10:20:29
- В Красноглинском районе Самары появится амбулаторный центр для онкобольных 13 окт 2021 15:58:12
- В Самаре выберут лучшего по профессии среди дежурных электромонтеров ПАО «Т Плюс» 12 окт 2021 18:38:02
- Победители акции «На дачу – без долгов» могут получить свои подарки 12 окт 2021 10:50:35
Названы адреса 301 аварийного дома, которые расселят в Самаре в 2021-2022 гг
- А.Толстого/Комсомольская, литеры АА1, д. 36/23
- 128 км, литера А, д. 129
- Балтийская, литера АА1А2А3А4, д. 7
- Белогородская, д. 3 литера А
- Белогородская, литера Ы, д. 5
- Белорусская, литера А, д. 116
- Белорусская, литера Б, д. 118
- Белорусская, литера В, д. 120
- Белорусская, литера И, д. 113
- Белорусская, литера К, д. 121
- Белорусская, литера Н, д. 119
- Белорусская,литера З, д. 111
- Братьев Коростелевых, литеры Б,Б1,б, д. 168
- Водников, литеры АА1А2А3, д. 40
- Волгина литера А, д. 1
- Галактионовская, литеры ББ1бб1б2, д. 95
- Галактионовская, литеры А,А1,А2,а,а1,а2, д. 98
- Дальневосточная, д. 33, литеры ЛЛ1Л2Л3Л4
- Дальневосточная, литеры АА1А2А3А4, д. 31А
- Енисейская, литера Ч,Ч1,Ч2,Ч3,Ч4,ч4, д. 3
- Казачья, д.12, литеры Я,Я1
- Калинина, литеры А,а, а2, д. 6
- Комсомольская, литера А, д. 74
- Каховская, литера В, д. 52
- Кузнецкая, литера З, д. 32
- Ленинская/Ульяновская, д. 187/30, литеры Ааа1
- Льва Толстого, д. 70-72, литера И
- Луганская, литера М, д. 12
- Маяковского, литеры Г,г,г1, д. 52
- Металлистов, литера Х,Х1,Х2,Х3,Х4, д. 59
- Металлистов, литера П,П1,П2,П3,П4,п3, д. 47
- Металлистов, литеры РР1Р2Р4р2р34, д. 49
- Металлургов, литера Н,Н1,Н2,Н3,Н4, д. 24А
- Нагорная, литеры И,И1,И2,И3,И4, д. 209
- Неверова, литеры В,в,в1,в2,в3,в4, д. 57
- Нефтяников, литера Б, д. 19
- Никитинская, литеры З,З1,з, д. 50
- Ново-Оренбургский переулок, литера М,м,м1, д. 6
- Ново-Садовая, 167 литера Ж, д. 167
- Ореховская, литеры АА1А2А3, д. 22
- п. Мехзавод, ВСЧ, литера Г, д. 1
- п. Мехзавод, квартал 1, литера Д, д. 19
- п. Управленческий квартал 7 литера И, д. 15
- п. Управленческий квартал 7 литера Д, д. 27
- п. Управленческий квартал 7 литера М, д. 18
- пер. Сиреневый, д. 6
- п.Красная Глинка, квартал 1, литера А, д. 11
- пер. Ташкентский, литеры М,М1,М2,М3,М4, д. 60
- пер. Ташкентский, литеры О,О1,О2,О3,О4, д. 56а
- пер. Ташкентский, литеры О-О4, д. 65
- пер. Ташкентский, литеры П,П1,П2,П3,П4, д. 56
- пер. Узенький, литерв Бб, д. 3
- пр-д Острогорского, литеры М,М1,М2,М3,М4, д. 12
- Пугачевская, литеры АА1А2А3А4а, д. 72
- Пушкина, литера А, д. 234
- Рабочий городок, литера Ж, д. 7
- Рабочий городок, литера Е, д. 6
- Рабочий городок литеры И,И1,И2, д. 9
- Революционная, литера А, д. 94
- Революционная, литеры ББ1Б2Б3Б4б, д. 96
- Сиреневый переулок, д. 8
- Садовая, 152 литера Б
- Садовая, литеры АА1А2, д. 152
- Сиреневый переулок, д. 9
- Самарская, литеры ББ1, д. 139
- Сиреневый переулок, д. 1
- Советская, д. 112, литеры ГГ1Г2Г3Г4
- Советская, литера Е, д. 52
- Советская, литеры ИИии1и2и3, д. 46
- Советская, литера В,В1,В2,В3,В4,в2, д. 110
- Советская, литеры ГГ1Г2Г3Г4г, д. 56
- Советская, литеры КК1К2К4к2к3, д. 44
- Советская, литеры ВВ1В2В3В4в1в2, д. 58
- Советская, литеры ББ2Б3Б4б1, д. 60
- Советской Армии, 295 литера В, д. 295
- Советской Армии, литера Б, д. 297
- Советской Армии, литера А, д. 293
- Советской Армии, литера Ж, д. 286
- Спутника, литера Д, д. 14
- Ставропольская, литеры У,У1,У2,У3,У4, д. 228
- Ставропольская литеры Ф,Ф1,Ф2,Ф3,Ф4, д. 224
- Ставропольская, литеры АА1А2А4аа1а3, д. 177
- Ташкентский пер. литеры Р, Р1, Р2, Р3, Р4, д. 54
- станция Безымянка, литеры Б,Б1, д.8
- Ташкентский пер. литеры НН1Н2Н3Н4, д. 58
- Авроры, д. 12
- Братьев Коростелевых, д. 78, литеры ББ1Б2бб1б2б2б3
- Ленинская, д. 103, литеры Ббб1
- Советская/Черемшанская, 119/171 литеры Т,Т1,Т2,Т3,Т4
- Самарская, д. 96 литеры В,В1,В2,В3,в,в1,
- Советская литеры КК1К2К4к2к3, д. 44,
- Фрунзе литеры А, А1-А6, д. 56
- Уфимская, литеры К,К1,к, д. 2,
- Южный проезд, литера А, д. 114
- п. Управленческий, ул. Парижской Коммуны, литера Т1, д. 11
- Арцыбушевская, 61 литера В
- Арцыбушевская/Л.Толстого, д. 21/113
- Белогородская, 3 литера А
- Белорусская, 109 литера Ж
- Белорусская, 110 литера Ю
- Белорусская, 114 литера Ф
- Белорусская, 122 литера Г
- Боровая, 11 литера L2
- Братьев Коростелевых, 78 литеры А,А1,А2,А3,А4,А5,а.,а1,а2,а3.,а3а3..
- Братьев Коростелевых, 84 литеры А,а
- Братьев Коростелевых, 88-90 литеры, Б,б,б2
- Братьев Коростелевых, 98 литеры Б, б, б, б, б
- Братьев Коростелевых, 98 литеры а,а1,А,А1,а,а1
- Братьев Коростелевых/Вилоновская, 97-99/78 литеры А, а, ББ1
- Буянова, 106 литеры А,А1,А2,А3,а3
- Буянова, 38-40 литера В
- Буянова, 38-40 литеры Б,Б1,Б2,Б3
- Венцека, 93 литеры А,А1,А2,а,а1,а2
- Вилоновская, 50 литеры Б,Б1,Б2,Б3
- Волгина, 5 литера В
- Вятская, 22 литера К
- Вятская, 26 литеры З,з
- Галактионовская , 111 литера А
- Галактионовская , 79 литера Б
- Галактионовская , 97 литеры А,а,а2,а3
- Галактионовская, 109 литера Б
- Галактионовская, 75 литера А
- Галактионовская, 75 литеры Б,б,б1,б2
- Галактионовская, 77 литеры А,А1,а,а1
- Галактионовская, 93 литеры А,а,а1
- Галактионовская, 95 литеры А,А1
- Галактионовская/Льва Толстого, 73/68 литеры А,А1,А2,а
- Дальневосточная, 33 литеры Л, Л1, Л2, Л3, Л4
- Енисейская, 7 литеры А,А1,А2,А3,А4,а3,а4
- Изыскательская, 179 литера Б
- Каховская, 62 литера Н
- Красноармейская, 43 литера А
- Красноармейская, 49 литеры А, а
- Красноармейская, 49 литеры Б, б
- Красноармейская, 51 литеры А,А1,А2,А3,а,а1,а2
- Красноармейская, 51 литеры В,В1,в
- Красноармейская, 53 литера А
- Красноармейская, 79 -79а литеры АА1а.ааа1
- Ленинская, 101 литеры а1,а2,А,а1,а2
- Ленинская, 103 литера А
- Ленинская, 105 литеры А,А1,а,а1,а,а,а
- Ленинская, 105 литеры В, Б2, в1
- Ленинская, 107 литеры АА1,а,а1
- Ленинская, 107 литеры Б,б,б
- Ленинская, 169 литеры Ааа.а1а2
- Ленинская, 252 литеры В, В1, В2,в,в1
- Ленинская/Красноармейская, 115/77 литеры А,а,а1
- Ленинская/Ульяновская, 214/28 литеры А,А1,а,а1,а2,а3
- Льва Толстого, 70-72 литера И
- Льва Толстого, 70-72 литеры А,а,а1,Б
- Льва Толстого, 70-72 литеры В,В1,в,в1,В2
- Льва Толстого, 86 литеры Б,Б2, Б2,Б3,б,б1,б2,б3
- Льва Толстого, 86 литеры И,и
- Льва Толстого, 86 литеры К,К1,к,к1
- Максима Горького, 60 литеры Б,Б1
- Максима Горького, 60 литеры Б,Б2
- Нагорная, 205 литеры Ж,Ж1,Ж2,Ж3,Ж4
- п. Красная Глинка, 41 км, литеры А,А1,А2,А3, д. 4
- п. Управленческий квартал 7, 18 литера М
- пер. Стационарный , 3 литера 7
- пер. Ташкентский, 60А литеры Л,Л1,Л2,Л3,Л4
- пер. Ташкентский, 65 литеры О-О4
- пер. Ташкентский, 74 литеры А,А1,А2,А3,А4,а
- пер. Узенький, д. 3 литеры А,А1,А2
- Пестеля, 29
- пр-д Острогорского, д. 12 литеры М,М1,М2,М3,М4
- Пугачевская литеры Г,Г1,Г2,Г3,Г4, д. 78
- Пугачевская, 80 литеры Й,Й1,Й2,Й3,Й4
- Пугачевская, д. 72 литеры А,А1,А2,А3,А4,а
- Садовая, 106-108 литеры АА1,А2,А3,А4,а-а5
- Садовая, 106-108 литеры Б-Б6
- Садовая, 112 литеры В,В1,в,в1,в2
- Садовая, 116 литеры А, А1, а, а1, а2
- Садовая, 122 литеры Б, б, б2, б3
- Садовая, 124 литеры А,А1,А2,А3,А4,а,а1,а2,а3
- Садовая, 128 литеры Г,Г1,Г2,г,г1,г2,г3
- Садовая/Красноармейская, 132/61 литеры А,А1,а
- Садовая/Льва Толстого, 102-104/90 литеры В,В1
- Самарская, 102 литеры А,А1
- Самарская, 102 литеры И,И1
- Самарская, 104 литеры А,а
- Самарская, 104 литеры Б,б,б1
- Самарская, 104 литеры В
- Самарская, 105 литеры А, а, а1, а2
- Самарская, 105 литеры В, в, в1
- Самарская, 109 литеры А,А1,А2
- Самарская, 109 литеры К,К1
- Самарская, 111 литеры А,А1,а,а1,а2
- Самарская, 111 литеры В, В1, В2, в, в1, в2
- Самарская, 115 литеры А, А1, А2, А3, а, а1, а2
- Самарская, 115 литеры Б, Б1, Б2, б, б1
- Самарская, 117 литеры А,А1,а,а1
- Самарская, 119 литеры А,А1,а,а1
- Самарская, 119 литеры Б,Б1,б,б1
- Самарская, 119 литеры В,в
- Самарская, 139 литеры Б,Б1
- Самарская, 143 литеры А,А1
- Самарская, 187 литеры А,А1
- Самарская, 86 литеры А,А1,а,а1
- Самарская, 86 литеры Б,Б1,б,б1
- Самарская, 86 литеры Б,Б1,б,б1
- Самарская, 88 литера Ж
- Самарская, 90 литеры А,А1,а,а
- Самарская, 90 литеры В,В1
- Самарская, 90 литеры Д,Д1
- Самарская, 94 литеры А,А1,а,а1,а2,а3,а4
- Самарская, 94 литеры Б,Б2
- Самарская, 96 литера Б
- Самарская, 98 литера А
- Самарская/Красноармейская, 106/45
- Самарская/Красноармейская, 129/47 литеры Б,Б1
- Самарская/Льва Толстого, 84/74-76 литера В
- Сиреневый переулок, 1
- Сиреневый переулок, 2
- Сиреневый переулок, 4
- Сиреневый переулок, 5
- Сиреневый переулок, 6
- Сиреневый переулок, 7
- Сиреневый переулок, 8
- Советская, 35а литера К
- Ставропольская, 222 литеры Х,Х1,Х2,Х3,Х4
- Ставропольская, 224 литеры Ф,Ф1,Ф2,Ф3,Ф4
- Ставропольская/Ташкентский пер. 232/52 литеры С,С1,С2,С3,С4
- Юбилейная, 22 литера О
- Юрия Павлова, 12 литера Дд
Регулируется порядок определения ветхого и аварийного жилья, предоставления другого в качестве переселения двумя документами:
- Федеральным законом 185-ФЗ от 2007 года «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» с изменениями;
- Жилищным Кодексом РФ.
В нормативных актах предусмотрены компенсационные выплаты жильцам в случае переселения в квартиру меньшей площади или взамен утраченной. При этом предпочтительнее используется вариант предоставления благоустроенных помещений равнозначных по количеству квадратных метров тем, которыми владели в домах, официально признанных ветхими и аварийными.
Суммы компенсации за аварийное жилье могут измениться
Но, дело в том, что большинство граждан, которые проживают в таких домах, это люди преклонного и пенсионного возраста, и они не знают, как в нашей стране действуют государственные программы и рынок жилья в целом.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.
Собственник, выселяемый из аварийного жилья, по письменному согласию и при отсутствии в собственности других жилых помещений, вправе после получения возмещения пользоваться изымаемым жильем по в течение 6 месяцев.
: Квартиры Когда Лучше Покупать В 2021 Году
Одно из главных планируемых нововведений – у жильцов появится возможность поселиться в новый дом, построенный на месте старого.
Для этого планируется привлечение частных инвесторов: строительные компании будут заключать специальные договора с владельцами аварийной недвижимости, а государство будет субсидировать постройку таких помещений.
На время строительства жильцам будут предоставлены квартиры из маневренного фонда – временное жилье, предоставляемое региональными властями.
Государственная программа переселения из аварийного жилья является для многих настоящим спасательным кругом и хорошей возможностью получить новое жильё, которое будет отвечать всем критериям и требованиям безопасности.
Сегодня в соответствии с требованиями программы, чиновники на местах разрабатывают совершенно новый подход к расселению, беря за опыт схему со столичной реновацией. В чём она заключается? Какие её основные моменты? По плану снос целых кварталов, непригодных для проживания.
Именно такая мера и шаг в значительной степени позволят использовать готовую инфраструктуру, а также по максимуму задействовать на реализацию программы средства, вырученные с продажи земельных участков под застройку.
С 2021 года переселение граждан из ветхого и аварийного фонда будет осуществляться постоянно и бессрочно. Ежегодные объемы будут планироваться исходя из бюджетных возможностей и муниципалитетов, и всего региона, и Фонда содействия реформированию.
Переселение жителей из аварийного и ветхого жилья происходит в несколько этапов:
- Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
- Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
- Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
- Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
- Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
- Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.
Какие дома снесут или реконструируют
План расселения охватывает 2019-2025 годы, причем в первые два года планируется меньше всего расселения.
Больше всего многоквартирных домов под снос в Ленинском районе — 156, в Самарском — 88, в Кировском — 70, в Железнодорожном районе — 41 дом, в Красноглинском — 33, в Куйбышевском — 31, в Октябрьском — 21, в Промышленном — 19, а в Советском районе снесут 15 домов.
Первыми будут переезжать жители домов на окраине города: Ново-Оренбургский переулок, Белогородская, Дальневосточная, Каховская, Балтийская, Ставропольская, Металлургов, Курортная. Затем в 2020 году начнут сносить дома в историческом центре: на Галактионовской, Братьев Коростелевых, Арцыбушевской, Маяковского и практически весь Рабочий городок возле Иверского монастыря.
ДГ подготовил полную карту программы расселения с временными этапами. Карта интерактивная, на ней цветами выделены разные этапы расселения, а размером точек обозначена предполагаемая судьба дома — реконструкция или снос.
На карте видно, как к застройке готовят территорию «Пяти кварталов». Также видно, что власти определились со сроками по расселению кварталов, жители которых давно ждут переезда — речь идет о ветхих домах на пересечении Венцека и Садовой и 66-м квартале.
Судя по программе, уже есть план по застройке освободившейся площадки в 66-м квартале. Несколько домов в Ташкентском переулке собираются снести в 2019-2021 годы. Здесь могут продолжить жилой комплекс, первые очереди которого сейчас стоят на противоположной стороне переулка.
В список на расселение попали дома, где этой весной обвалилась или протекла крыша. Дом на Луганской, 12, житель которого жаловался губернатору на протекшую крышу — снесут в 2021 году.
Первыми будут переезжать жители домов на окраине города: Ново-Оренбургский переулок, Белогородская, Дальневосточная, Каховская, Балтийская, Ставропольская, Металлургов, Курортная. Затем в 2022 году начнут сносить дома в историческом центре: на Галактионовской, Братьев Коростелевых, Арцыбушевской, Маяковского и практически весь Рабочий городок возле Иверского монастыря.
Мэрия Самара опубликовала на своем сайте проект муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории городского округа Самара» на 2022-2025 годы. Программа касается домов, которые были признаны аварийными с 2012 по 2022 год. Из 599 домов, которые попали в число аварийных в эти годы, чиновники выбрали для расселения 474 здания — 423 здания под сноc и всего 51 на реконструкцию.
Дома под снос в самаре список 2021
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда один из самых масштабных социальных проектов, реализуемых в Российской Федерации.
Проблема обеспечения благоустроенным жильем граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, продолжает оставаться в числе первостепенных и для Самарской области. С 2009 года на территории Самарской области в целях решения проблемы Правительством Самарской области реализуются мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с привлечением средств Фонда.
За период с 2009 по 2018 год в Самарскую область на реализацию указанных мероприятий привлечено более 6 млрд. рублей средств Фонда, что позволило ликвидировать более 350 тыс. кв. метров аварийного жилищного фонда и переселить свыше 20 тыс. человек.
На протяжении многих лет Фонд оказывает существенную поддержку субъектам Российской Федерации, в том числе и Самарской области, в решении вопросов переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Правительством Самарской области во взаимодействии с Фондом выработан и успешно применяется механизм решения жилищных проблем граждан на территории Самарской области.
Согласно статистическим данным в Самарской области наблюдается тенденция увеличения доли аварийного жилищного фонда в общем объеме непригодного для проживания жилищного фонда.
Одним из приоритетных национальных проектов во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2018 N 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года» является федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», в рамках которого необходимо решить задачу по созданию новых механизмов переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда, обеспечивающих соблюдение их жилищных прав, установленных законодательством Российской Федерации.
Правительством Российской Федерации для Самарской области определены целевые показатели реализации мероприятий, их значения и объемы бюджетных ассигнований на период с 2019 по 2025 год.
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 22.10.2020 N 813)
В соответствии с пунктом 11 статьи 14 Федерального закона одним из условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда является наличие региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденной высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.
Настоящая Государственная программа разработана в целях реализации вышеуказанных положений Федерального закона и предусматривает создание эффективного механизма переселения граждан из аварийного жилищного фонда на территории Самарской области, признанного таковым до 1 января 2017 года.
Разработка Государственной программы осуществлена в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее — Минстрой России) от 31.01.2019 N 65/пр.
Основные цели Государственной программы:
обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда;
решение жилищных проблем граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде на территории Самарской области, признанном аварийным до 1 января 2017 года;
создание безопасных и комфортных условий проживания граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда;
стимулирование развития жилищного строительства;
содействие реформированию жилищно-коммунального хозяйства;
ввод в эксплуатацию дополнительной жилой площади и повышение эффективности использования территорий застройки;
получение государственной поддержки за счет средств Фонда;
снос или реконструкция аварийных многоквартирных домов.
Государственная программа предусматривает решение следующих задач:
создание благоустроенного жилищного фонда;
развитие жилищного строительства на территории Самарской области;
осуществление проектов строительства многоквартирных домов с применением современных технологий;
предоставление государственной поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.
Государственная программа реализуется в пять этапов в период с 2019 по 2025 год:
(в ред. Постановления Правительства Самарской области от 22.10.2020 N 813)
I этап: 2019 — 2020 годы;
II этап: 2020 — 2021 годы;
III этап: 2021 — 2022 годы;
IV этап: 2022 — 2023 годы;
V этап: 2023 — 2024 годы;
VI этап: 2024 год — 01.09.2025.
Перемена мест. В этом году более 300 самарских семей получат квартиры
Собственник, выселяемый из аварийного жилья, по письменному согласию и при отсутствии в собственности других жилых помещений, вправе после получения возмещения пользоваться изымаемым жильем по в течение 6 месяцев.
- заявление;
- паспорт заявителя;
- копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
- заключение комиссии об обследовании дома;
- заключение органов государственного надзора (при необходимости);
- заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
- фотографии (при необходимости);
- жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
- другие обосновывающие документы.
Однако такое решение может обернуться лишь усугублением проблемы ветхого жилья. Председатель общественного совета при министерстве строительства Олег Никитенко обратил внимание на то, что никакого расселения не предвидится вплоть до 2021 года. По сути, с ветхим жильем не будет производиться никаких операций. Между тем за это время проблема аварийных домов может принять грандиозный размах. Как подчеркнул на публичных слушаниях Никитенко, их количество серьезно вырастет за то время, пока разрабатывается программа министерства. «Федеральная программа по аварийному жилью закончилась, но с учетом темпов разработки она может и в 2021 году не появиться, — подчеркнул Олег Никитенко. — До конца 2021 года планируется только лишь доклад в правительство о концепции. Затем появится какая-то концепция, потом только начнут думать. Получается, что мы тратим миллиарды на расселение, а по большому счету, за это время появится столько же нового аварийного жилья, сколько уже расселено». В связи с этим Никитенко предложил разработать местную программу. «Нужно выбирать территории, где много аварийного жилья, получать их в государственную собственность и дальше поставлять нашим застройщикам готовые площадки. Сегодня это принципиальная задача», — отметил Олег Никитенко. Галина Кудинова отметила, что предложения Никитенко приняты к рассмотрению.
С 2021 года начнет действовать новая программа переселения граждан из аварийного жилья. На ее реализацию из государственного бюджета планируется направить примерно 25 млрд рублей. Об этом заявил Сергей Степашин, возглавляющий наблюдательный совет Фонда содействия реформированию ЖКХ.
В регионах фонд аварийного жилья превышает 11 млн. кв. метров. Жители возлагают большие надежды на эту государственную программу, в рамках которой будет проводиться расселение жителей из домов, которые представляют угрозу для жизни людей. По предварительным оценкам, для реализации программы потребуется 22-25млрд рублей из государственного бюджета. Региональные власти поставлены в известность о том, что в перспективе предусматривается софинансирование уже в бюджетах на 2021 год.
- План жилого помещения.
- Копия правоустанавливающих документов, которые должны быть только нотариально заверены.
- Технический паспорт объекта.
- Заключении организации о состоянии объекта.
- Письменные жалобы жильцов.
Об этом заявил Сергей Степашин, возглавляющий наблюдательный совет Фонда содействия реформированию ЖКХ.
Пока не определено, какой институт развития выберут для реализации данной программы. По словам Степашина, на новую программу будут привлекаться бюджетные средства. О том, что в дальнейшем переселение из аварийного жилья будет финансироваться за счет средств федерального бюджета, ранее говорил руководитель Минстроя Михаил Мень.
Программу разработают до конца первого полугодия 2021 года. До конца текущего года она будет принята. При этом пропадет необходимость каждые несколько лет принимать новую программу, поскольку разрабатываемый механизм будет постоянно действующим.
На новую программу переселения из аварийного жилья возлагают большие надежды в регионах, где расселению подлежит более 11 млн кв. метров ветхого жилья. В частности, в Рязанской области переселения ожидают 5 тысяч человек. Их дома были признаны аварийными после 2021 года и не могут быть расселены по действующей программе. В Пермском крае расселения по новой программе ждут примерно 40 тысяч человек.
Новый подход к расселению аварийных домов похож на механизм действующей в столице программы реновации. В первую очередь будут расселяться большие кварталы, непригодные для проживания. Благодаря этому новое строительство уже будет обеспечено инфраструктурой. На программу планируется направить средства от продажи земельных участков под строительство.
На реализацию программы будет направлено около 22-25 млрд рублей из федерального бюджета, при этом регионы также должны принять участие в финансировании и предусмотреть средства на эту цель в бюджетах на этот год.
Перемена мест. В этом году более 300 самарских семей получат квартиры
Собственник, выселяемый из аварийного жилья, по письменному согласию и при отсутствии в собственности других жилых помещений, вправе после получения возмещения пользоваться изымаемым жильем по в течение 6 месяцев.
- заявление;
- паспорт заявителя;
- копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
- заключение комиссии об обследовании дома;
- заключение органов государственного надзора (при необходимости);
- заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
- фотографии (при необходимости);
- жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
- другие обосновывающие документы.
Однако такое решение может обернуться лишь усугублением проблемы ветхого жилья. Председатель общественного совета при министерстве строительства Олег Никитенко обратил внимание на то, что никакого расселения не предвидится вплоть до 2021 года. По сути, с ветхим жильем не будет производиться никаких операций. Между тем за это время проблема аварийных домов может принять грандиозный размах. Как подчеркнул на публичных слушаниях Никитенко, их количество серьезно вырастет за то время, пока разрабатывается программа министерства. «Федеральная программа по аварийному жилью закончилась, но с учетом темпов разработки она может и в 2021 году не появиться, — подчеркнул Олег Никитенко. — До конца 2021 года планируется только лишь доклад в правительство о концепции. Затем появится какая-то концепция, потом только начнут думать. Получается, что мы тратим миллиарды на расселение, а по большому счету, за это время появится столько же нового аварийного жилья, сколько уже расселено». В связи с этим Никитенко предложил разработать местную программу. «Нужно выбирать территории, где много аварийного жилья, получать их в государственную собственность и дальше поставлять нашим застройщикам готовые площадки. Сегодня это принципиальная задача», — отметил Олег Никитенко. Галина Кудинова отметила, что предложения Никитенко приняты к рассмотрению.
С 2021 года начнет действовать новая программа переселения граждан из аварийного жилья. На ее реализацию из государственного бюджета планируется направить примерно 25 млрд рублей. Об этом заявил Сергей Степашин, возглавляющий наблюдательный совет Фонда содействия реформированию ЖКХ.
В регионах фонд аварийного жилья превышает 11 млн. кв. метров. Жители возлагают большие надежды на эту государственную программу, в рамках которой будет проводиться расселение жителей из домов, которые представляют угрозу для жизни людей. По предварительным оценкам, для реализации программы потребуется 22-25млрд рублей из государственного бюджета. Региональные власти поставлены в известность о том, что в перспективе предусматривается софинансирование уже в бюджетах на 2021 год.
- План жилого помещения.
- Копия правоустанавливающих документов, которые должны быть только нотариально заверены.
- Технический паспорт объекта.
- Заключении организации о состоянии объекта.
- Письменные жалобы жильцов.
Об этом заявил Сергей Степашин, возглавляющий наблюдательный совет Фонда содействия реформированию ЖКХ.
Пока не определено, какой институт развития выберут для реализации данной программы. По словам Степашина, на новую программу будут привлекаться бюджетные средства. О том, что в дальнейшем переселение из аварийного жилья будет финансироваться за счет средств федерального бюджета, ранее говорил руководитель Минстроя Михаил Мень.
Программу разработают до конца первого полугодия 2021 года. До конца текущего года она будет принята. При этом пропадет необходимость каждые несколько лет принимать новую программу, поскольку разрабатываемый механизм будет постоянно действующим.
На новую программу переселения из аварийного жилья возлагают большие надежды в регионах, где расселению подлежит более 11 млн кв. метров ветхого жилья. В частности, в Рязанской области переселения ожидают 5 тысяч человек. Их дома были признаны аварийными после 2021 года и не могут быть расселены по действующей программе. В Пермском крае расселения по новой программе ждут примерно 40 тысяч человек.
Новый подход к расселению аварийных домов похож на механизм действующей в столице программы реновации. В первую очередь будут расселяться большие кварталы, непригодные для проживания. Благодаря этому новое строительство уже будет обеспечено инфраструктурой. На программу планируется направить средства от продажи земельных участков под строительство.
На реализацию программы будет направлено около 22-25 млрд рублей из федерального бюджета, при этом регионы также должны принять участие в финансировании и предусмотреть средства на эту цель в бюджетах на этот год.
Безусловно, программа не из дешёвых, но так ведь и возможностей её реализации множество – есть, другими словами, при имеющихся способностях руководителей, чем управлять. Это как в шахматах, на «столе» у губернаторов все фигуры и очень разнообразные, а не один лишь «слон с пешкой».